编号：版本：a/0生效期：序号：
甲方：身份证号码：
工作单位：
乙方：__________物业管理有限公司管理部
甲方于年月日租住北京市XX（大厦）楼室，为维护房屋建筑的使用寿命，便于今后各项管理工作的开展，明确双方责任和权利，甲乙双方达成如下协议：
1.甲方须携带《租房合同书》、户主及同住家庭成员身份证及复印件、照片等到管理部办理登记手续。
2.甲方长住人员如属暂住人员，必须持有效合法证件，并到当地派出所申报临时户口。⑴在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的临时户口。⑵在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。
3.甲方须向乙方交纳3个月的管理费和水电费作为管理保证金，租赁期满后凭乙方收据退款。
4.根据《北京市住宅装修管理规定》，擅自改变房屋结构、用途、外貌或进行扩建、拆建者，除责令停工、恢复原貌、赔偿经济损失外，根据情节轻重，收缴人民币贰千元以下的违约金。
5.甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律和管理部有关规定，共同管理住宅区，使住宅区保持良好的生活环境。对于违反以上规定者，将视情节轻重收缴违约金或交公安机关处理。
6.根据市政府有关收取管理费文件，甲方必须按时如数交纳管理费，否则按规定计收滞纳金。对拖欠一个月者，乙方可停其水电，并有权向人民法院申请强制追缴。
7.出租屋只限于居住生活或办公，甲方不得改变出租房屋的用途，不得利用出租屋从事违法犯罪活动。
8.以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
年月日年月日
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