项目信息推介-恒大银川御景

蓝图资本地产融资项目信息推介

一、融资需求方 1 2 4 6 8 借款人名称 成立日期 法定代表人 开发资质等级 总资产 1997年2月8日 赵长龙 一级 875亿元（截至2013年12月31日） （广州）恒大地产集团有限公司 3 5 7 9 注册资金 公司地址 公司年销售额 负债 25亿元 广州市黄埔大道西78号 13.4亿元 757亿元（截至2013年12月31日） 二、融资项目概况 1 2 3 5 7 8 9 项目名称 项目所处位置 土地面积 容积率 业态类型 产品户型结构 平均售价（含预计） 项目周边主要功10 能规划/周边可比单价及去化 银川•恒大御景 宁夏回族自治区银川市兴庆区东北部-北塔湖区域 9.33万平方米 2.50 4 6 总建筑面积 绿地率 30.19万平方米 35% （1）高层：20.85万平方米；商业2.33万平米；地下：6.86万平方米 （2）19栋高层，7栋商业 两房两厅、三房两厅；80-135平方米 住宅6500元/平米，商业1.3万元/平米 （1）兴庆区：银川市老城区及重点改造发展区域，周边商业配套（在建）齐全； （2）同在兴庆区：中瀛御景，高层毛坯：8300元/平方米；兴庆府大院，毛坯住宅，8500元/平方米 建设用地规划许可证 国有土地使用权证 是 是 是 是 是 工程进度正常，2014年9月开盘，已推出楼盘去化情况良好 11 五证取得情况 建设工程规划许可证 建设工程施工许可证 商品房销售(预售)许可证 12 项目进展 1

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三、融资申请规划 项目总投资预计10.5亿元，土地款2.4亿元（已付清），目前已经投入资金3.9亿元，未来预计投入6.6亿元 4.5亿元 3 期限 1+0.5年 向（广州）恒大地产集团有限4 融资预期成本 \\ 5 融资用途 公司发放委托贷款，给旗下银川御景项目的开发 （1）恒大地产集团上6 增信措施 市公司连带责任担保； （2）昊天房地产置业有限公司100%股权质押 四、担保人 1 2 4 6 担保人1 成立日期 法定代表人 总资产 恒大地产集团上市公司（3333.HK） 2006年06月26日 许家印 3481亿元（截至2013年12月31日） 3 5 7 注册资金 注册地址 负债 7 还款来源安排 （1）银川恒大御景项目的销售收入； （2）恒大集团的经营性收入 1 2 总投资资金 融资额度 10亿美元 Cayman Islands 2688亿元（截至2013年12月31日） 五、股权质押人 1 2 4 6 8 质押人2 成立日期 法定代表人 总资产 股权结构 宁夏昊天房地产开发有限公司（项目公司） 2013年10月20日 潘永卓 3.5亿元（截至2014年6月） 3 5 7 注册资金 注册地址 负债 2000万元人民币 银川市国际贸易中心C栋1707 1.2亿元（截至2014年6月） 恒大地产集团有限公司100%控股 【附】

1、项目位置图

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2、项目效果图

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3、项目户型图

4、项目现场图

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