建设法规平时作业(二)

1. 建设工程招标投标活动应当遵循哪些原则?

答：建设工程招标投标活动应当遵循公开、公平、公正诚信实用四个原则。

2. 在我国境内强制招标的建设工程项目范围有哪些? 答：范围和内容具体范围和内容包括：

①关系社会公共利益、公众安全的基础设施和公用事业等项目。 ②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。 ③使用国际组织或者外国政府资金贷款、援助资金的项目。 包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须依据招标投标法及其实施条例进行招标： ①施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。 ②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的。 ③勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的。 ④属于依法必须进行招标的项目范围，且以暂估价形式（未经过实质竞争）包括在项目总承包范围内的工程、货物、服务且达到上述规定规模标准的，应当依法进行招标。

3. 招标投标活动中开标的程序和内容有哪些相关规定?

答：一般情况下开标的程序是（1）所有参加开标会的人员签到；(2)投标人提交投标文件同时缴纳投标保证金；(3)由招标人或委托招标代理机构的代表主持开标会议；(4)要邀请所有投标人参加、并邀请主管部门、行政监督部门、监理单位、设计单位等派代表参加；(5)检查投标文件的密封情况；(6)按投标文件提交顺序拆封正本；(7)唱标,宣读投标价格、折扣价格等；(8)会议结束,编写会议纪要,并向相关部门备案。

4. 《建筑法》的基本原则有哪些？ 答：《建筑法》的基本原则是 建筑活动应确保工程质量安全、施工安全，符合国家建筑工程安全标准 ，从事建筑应当遵守法律、法规，相关规范标准；不得损害社公共利益和他人的合法权益。

5. 申请施工许可证的条件有哪些？

答：应当具备以下条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑度工程，已经取得规 划许可证；（三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。 6. 建设工程发包应该遵循的原则有哪些？ 答：建设工程发包应该遵循承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务原则；建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅原则；禁止承发包双方采取不正当竞争手段原则。

7. 根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，请介绍实行强制监理的建筑工程的范围。

答：国家重点建设工程项目；成片开发建设的住宅小区工程项目；利用外国政

府或国际组织贷款、援助资金的工程项目；国家规定必须实行监理的其他工程。 8. 《合同法》的基本原则有哪些?

答：一、平等原则：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 二、自愿原则： 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 三、公平原则： 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 四、诚实信用原则： 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 五、权利滥用禁止和公序良俗原则： 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，遵守公序良俗，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

9. 什么是违约责任？请介绍继续履行。

答：①“违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。” ②继续履行也称强制履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其特征为：（1）继续履行是一种独立的违约责任形式，不同于一般意义上的合同履行。具体表现在：继续履行以违约为前提；继续履行体现了法的强制；继续履行不依附于其他责任形式。（2）继续履行的内容表现为按合同约定的标的履行义务，这一点与一般履行并无不同。（3）继续履行以对方当事人（守约方)请求为条件，法院不得径行判决。

10. 施工招标投标过程中，招标人可能发生的缔约过失责任的主要情况有哪些？ 答：招标人中止招标承担缔约过失责任；投标人拒绝签订合同承担过失责任；