施 工 要 点

三晟装饰工程有限公司(原博艺装饰）

施 工 要 点

一、 水电工进场施工要点：

1、 进场施工必须对原有工程设施验收确认，与业主、设计师取得一致意见后，确定施工方案，进行

水电器布置施工，电线、水管及开关插座电器，决不允许使用杂牌、劣质材料。 2、 按图、按预算施工，施工中不允许露线现象。开关盒、接线盒位置放正。 3、 空调孔选择正当的位置开孔，梁、柱不能开孔，特殊情况只能避开主筋开孔。 4、 根据图纸纸，按实际情况合理确定电器插座，并及时与业主、木工商洽配合。

5、 所有管线必需横平、竖直，不能斜走。强弱电线管间距不得小于25公分。电线必须穿管，管进

盒1公分左右。

6、 水电验收必须试电、加压试水。隐蔽工程要求水电都通，不允许跳闸现象。 7、 水电完工后，未经公司内部检查验收、客户检查验收签字，不得进行下道工序。

二、泥工进场施工要点：

1、 泥工进场必须先找准水平线。（与木工配合好）

2、 泥工改造工程须事先与业主、设计师、木工取得一致，该敲打的先敲打。

3、 检查墙面砂浆是否合理，有无空鼓，按需配比水泥砂浆，做到横平、竖直、实、通缝、平整度好。 4、 严禁在原沙灰、涂料空鼓的墙面上贴墙纸、墙砖、上涂料。

5、 大理石要求按图施工，需加工时应在电脑机械处加工，施工过程中，做到平整度合格，横直通缝，

缝间隙不超过1毫米。不允许破损大理石或蹦边蹦角。

6、 泥工补墙时要注意保护其他成品的卫生，如要线、木作部分，对不垂直的墙体要粉直。 7、 卫生间、厨房、地平不允许有积水现象，找好坡度，卫生间和厨房的门套应在地砖、挡水板（在

木质门套，如木工门套上贴好透明胶带）以防浸水，门、窗套线一定要压在瓷砖上面。 8、 挡水板两边要磨好鸭嘴边，卫生间靠室内墙面应须知防水处理，离地1米以上做防水剂。

三、木工进场施工要点：

1、 木工进场必须找准水平线，核对木工施工图纸与预埋电器位置是否相符，如遇电器与木工冲突，

立即通知水电工整改，对前工种验收签字。

2、 明确所有家用电器外形、尺寸、位置，及时与客户沟通，以免返工。 3、 所有饰面板、木线一次进足，并备有余量，且立即刷底漆。 4、 木工在电钻打孔时，决不允许打在有明显标记的电线、水管上。

5、 贴饰面板的基础，档料一定要创光，实木收口，修边机修边，所有木结点都应上脱水。 6、 门套注意垂直度，拼接注意平整和色差，如遇T字型，门套必须调整为整体对称门套。 7、 地垅应是5X3cm的干松档料，无霉变、虫蛀、间距以25公分中心为准或按地板排列，地板四周

离墙1cm

8、 柜子、抽屉、档板用12厘机板，上口应用实木收口，底板用五厘板，滑轨要畅通。 9、 若墙裙、木工造型有特殊要求的，要工对水电布置应先做好标记。

10、木线、饰面板、地板一定要选色，再进行安装，所有木线在3米内不允许拼接，特殊原因可对中

拼接。

11、饰面板要用不锈钢纹钉，必须打入木1毫米，表面不得有油迹、污迹、手印。 12、防火板收口一定要用避震条或封边条。

13、所有吊顶施工中，木龙骨的间距不得大于40cm，牢固无松动。

14、所有封墙、吊顶用木龙骨，面覆纸面石膏板、KT板用自动螺丝固定，禁止用夹板做吊顶隔墙。

（造型除外）

15、木制家具要外光，抽屉、门开关要灵活。

16、移门、玻璃门、饰门板必须用整块饰面板挖孔，加压必须在一周以上，移门必须采用脱卸式吊轮，

经便维修。

17、对成品保护一定要仔细，如大理石、，岩石台板、饰面板上不能堆放杂物，地板、地砖应用工程

塑料或去钉的纸板保护，家具平面用报纸封好并定期清理。

18、木工撤场前，公司必须对所有木装修进行内部验收，验收完毕再由业主验收签字，一定要达到优

良工程，并做到彻底整洁。

四、 油漆工施工要点：

1、 油漆进场施工前必须先由水电工对所有线路进行查验，如有问题立即与木工一同修整好听。 2、 油漆施工前应对所有木作件做好仔细检查，如未达到施工条件应通知工程部修整，待条件允许方

可施工，检查内容：包括木作件、墙面，如墙面有空鼓，则先应由泥工处理。 3、 施工前应做好表面清洁工作，如有钉子外露应冲进。

4、 油漆施工前应做好色板，待业主认可签证后，把色板分为三块，留一块放公司，经备后查。 5、 在石膏板施工前应对螺钉进行防锈处理，油灰刮干后再批老粉。

6、 板面油漆应做到二底三面，最后一遍油漆前应用1500—2000号水砂纸磨平、磨光后上漆，上漆

前检查有无色差，如有色差应先修色，最后一遍最好是喷漆。

五、安装：

1、 水电安装前必须先与业主沟通好安装的内容及位置。

2、 安装过程中必须小心成品的保护，严禁将工具直接放在油漆好的家具表面及地面等表面上，以免

磨损。

3、 灯具、水龙头等必须戴白色手套安装。

4、 安装过程中有开孔抢救等与木工相关原工序时，应及时与木工沟通，共同完成。 5、 全部安装完毕，由公司验收，再由业主验收合格后退场。

六、水电施工技术和施工要点：`

1、 水电进场首先对原结构及安装工程质量进行检查，重点必须放在卫生间地面及所有的PVC水管

是否漏水，如果有渗漏现象及时与客户及公司汇报，并协商解决，检查原进户是否达到设计标准（与公司、设计师取得联系）。 2、 按图施工，按预算（品牌要求）施工。

3、 配线管必须平直，必须有15MM以上保护层，保护层质量不小于M7.5水泥砂浆，电线管进入接

线盒（箱）不大于5MM，垂直管必须做密封处理。

4、 配线必须按规范施工，管子内严禁接头，线路连接严禁单纯使用胶布，应使用防水胶带（或压接

法、焊接法、接线端子、接线盒内均可）电线品牌必须符合设计要求，配线结束后进行绝缘电阻测试，电阻不小于500M。

5、 开关插座盒安装位置正确、端正、高度均一，安装时须与平面（家具）对照，开关插座安装必须

紧镶墙面，不得有松动、脱落现象。

6、 配电箱安装位置正确、端正，配线整齐，零线经江流排成零线端子，进线管须整齐入箱0.5MM，

箱内不应有绞接现象，箱盖安装平整、牢固，紧镶墙面，决不允许有因施工质量引起的跳闸现象。 7、 灯具安装位置正确、牢固、平整，成排灯具中心线不应大于5MM。 8、 不准将电话线、有线电视线与强电源线（220V）并管同步，应分管走。 9、 空调线必须分开走，单路空开，所有的接地线必须用2.5MM2多芯双色软线。

10、自来水管安装必须横平竖直，预留水龙头必须方向均一，进出均一低次热水口们正确，管子接口

必须符合国际《管螺纹》法要求。

11、管道安装结束必须进行试压，以试验压力不小于工作压力（或0.6Mpa）不应有渗漏现象。 12、严格按电气规范施工，与各工种密切配合，确保整个工程顺利进行。

七、泥工施工技术要求和施工要点：

1、 泥工改造工作必须事先与房主、设计师、木工取得一致。

2、 墙面粉刷按标准比例配砂浆和水泥，做到横平、竖直、实通、缝平整度好。

3、 不允许沙灰涂料空鼓，面贴瓷片，同时在墙面水泥、砂浆平整度达到标准，阴阳角达到要求时，

再贴瓷片平整度不超过2MM，垂直度不超过3MM。

4、 贴瓷片要求表面平整，横直通缝通角，贴阴角时应用砂轮片磨角施工拼角水泥砂浆要求用1：1。

空鼓板面不超过自身的1/4。

5、 贴地砖要求表面平整，横直通缝角，施工应用干灰砂浆做底，将地砖压实做成排，再用纯水泥灌

浆，空鼓板面不超过自身的1/4。

6、 厨房、卫生间地砖要求横直通缝通角，但应有一定的坡度，但不准明显。坡度要求下水通畅，地

漏处要求明显低。

7、 大理石要求按图施工，需加时必须在电脑机械处加工，施工过程中，做到平整度不超过3MM，

横直通缝通角，缝间隙不超过1MM，不允许破损大理石或边饰角，空鼓现象不准超过标准。 8、 泥工补墙时，注意水泥砂浆水落在饰面板、线条、地砖、大理石上。

9、 卫生间和厨房的门套及门套线注意保护，防止浸水、门套线、窗套线必须压在瓷片上面。

八、木工施工技术要求和施工要点：

1、 木工进场必须室内弹水平线，找准水平线，核对施工图纸与预埋电器位置是否相符，如迁电器与

木工施工冲突，立即通知水电整改对前工程，验收签字。 2、 饰面、木线要求涂涮底漆两遍后方可施工。 3、 木工在电锤、电钻洞时，决不允许在电线、水管上。 4、 露面经过刨厚，贴面板的档料须刨光。

5、 家具门套注意垂直度，平整度不得超过3MM，横直角成900。

6、 安装地垄须画线，地垄间缝标准控制在25公分以内，用2米尺，每条地垄要求拉线，四周弹水

平线，保持平整（不平整刨平）。

7、 铺地面垫层，板面拼接留缝0.5公分，四周留缝1公分。 8、 柜子抽屉档板用12厘板，底板用4—5厘板，要求滑轨畅通。 9、 墙裙设计造型，有特殊要求时，木工对水电布置需划线。

10、木线、饰面板、地板一定要选色，再进行安装，所有门窗套线不允许拼接。 11、饰面面板必须蚊钉枪或强力胶施工，必须打入面板内1毫米，蚊钉不得有油迹。

12、家具收口线门套线收口呆子表面色泽一致，无色差，干净，制做过程中不允许饰面创伤痕迹，线

边与饰面保持面整。

13、天花石膏板、夹板安装要求板拼接留缝0.5毫米，安装必须牢固，无脱层、翘曲、折裂、掉角等

缺陷，主筋、横撑安装必须连接牢固，无松动，木吊杆无劈裂，板面保持平整、洁净、接缝宽均匀、压条顺直无翘曲。

14、对已完成的成品保护要仔细，如大理石面、饰面板上面不能堆放工具、杂物特别是水（应当用废

夹板垫上）地面用工程塑料布进行保护。

15、木制家具要求里外光滑，抽屉门应开关灵活，抽屉要求光滑。 16、所有基层用大蕊板打底，所有夹板、木档拼接必须上白胶。

17、木工必须配备汽泵、电锤、电钻、开孔钻头、射钉枪、蚊钉枪、手提式切割杨、罗机、2米铝合

金水准尺一把，线锥等工具。

18、木工撤场前公司必须对所有木装修内部验收，验收完毕与客户签证，做到彻底整洁，达到优良工

程。

九、批灰工程、乳胶漆工程的技术要求和施工要点：

1、工程必须在木制做油漆完成95%时方可进场施工。

2、进场首先将室内批灰部分中的顶部、墙面，进行接缝处理，接缝处有二种方法提供：（1）用弹性腻子外贴纱布条，但 必须板面拼接离缝0.5毫米，用墙纸刀凿V字槽， 方可施工。（2）用白水泥、油石膏灰外贴的确良布，但也必须板面拼接离缝0.5 毫米，用墙纸刀凿V字槽，方可施工，技术要求接缝条，一定要牢固，接缝布条与板面厚度，不易超过0.2 毫米。

3、在批灰前，先铲除底涂料、墙泥等空鼓、脱落处，钉头露出冲进内0.2毫米，再用防锈漆可用油石膏灰补平及夹板涂刷清漆等完成方可批灰。

4、灰工不准用塑料皮刮板，应用铁灰刮，如果出现顶面、墙面偏差较大时，应当通知泥工用水泥砂浆凿平再进行批灰，要求批到底（便于安装踢脚线）。

5、灰过程中应当在太阳灯的照射下施工，这样可以将顶面和墙面出现的平整度、波度、拱凹等质量问题处理好，再进行砂磨（要求有水砂），砂磨要求打平、打光。

6、要达到批灰三次以上，用手摸上支有一种肉感。

7、完成后，再进行乳胶漆涂刷工程，涂刷乳胶漆前配好一定比例，再开始施工，不准用滚筒刷，允许用羊毛刷子和铁灰刮施工，涂刷要求均匀，一般在三遍到四遍即可。

8、施工人员在进行批灰和乳胶涂刷过程中要求将施工好的成品予以保护，不准在没有做成品保护进行施工，不准站立在已完成的桌面上或大理石上。

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