重庆市建设工程质量保修书

质 量 保 修 书

重庆市建设工程质量监督总站监制

目录

1。 工程质量保修通知书 (1） 2. 工程简况 (2） 3。 工程质量保修说明 （3一4） 4。 附表

工程质量回访记录（附表1一1） (5) 工程质量回访记录（附表1一2) （6） 工程质量回访记录（附表1一3) （7) 质量问题通知单(附表2） (8）

工程质量保修通知书

重庆市XX区XX中学校 :

我司承建贵单位的 学生宿舍楼 工程，已于 2009 年 08 月 15 日竣工验收合格，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定和工程承包合同的约定，将对本保修书所确定的范围及期限履行保修义务.请密切合作，共同努力，完成好作修工作. 施工单位: （章) 法定代表人: XXX

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联 系 人： XXX 电 话: 483X2X94 地 址: XX区XX镇XXX楼 邮 编： 4X0X03

年 月 日

一1一

工 程 简 况

工程名称 XX区XX中学学生宿舍楼工程 建筑面积 结构类型 1491 m2 混 合 工程地址 设计合理 使用年限 层数 （高度） 勘察单位 监理单位 开、竣工 日期 校内 50年 四 层 / 16。2 米 XX工程勘察有限公司 重庆XX建设监理有限公司 开工： 2008年11月27日 竣工: 2009年06月20日 建设单位 重庆市XX区XX中学校 设计单位 重庆XX建筑设计有限公司 施工单位 XX区XX建筑工程有限公司 承包主要内容: 按设计施工图及合同所含内容 工程质量验收结论: 通过验收；合格 竣工时遗留问题说明: 无 -2—

保修说明

根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》的规定，建没工程自竣工验收合格之日起,在保修期内按合同承包的施工内容，由于施工原因造成的质量缺陷由本公司负责免费保修。其他原因造成的质量缺陷本公司也可屐行保修,费用向责任方承担。

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一、保修范围（以打“√\"为准）

囗地基与基础工程 □主体工程 □地面与楼面工程 □门窗工程 □装修工程 □屋面工程

□建筑采暖卫生与煤气工程 □建筑电气安装工程 □通风与空调工程 □电梯安装工程 □其它:

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二、 保修期限

1。 房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3. 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

4. 电气管线、结排水管道、设备安装和装修工程，为2年； 5。 根据本工程特点，其他保修项目和期限当事人双方约定如下; 国家法律、法规另有规定的，从其规定.

三、 因用户使用不当或不可抗拒造成工程质量缺陷的和工程竣工验收后

若再进行装修或收造，损伤结构、电器线路和管道所造成的质量后

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果，不属本公司负责保修范围。

四、 工程竣工验收后，在保修期内，本公司将主动上门回访，并作好回

访记录，及时。保修。

五、 工程竣工验收后，在保修范围和期限内，发现工程质量问题，请立

即通知本公司,我们将根据反映问题的程度在 日之内到现场查看商榷保修事宜。

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工程质量回访记录

附表1-1 建设单位 工程名称 开工日期 存在问题 重庆市XX区XX中学校 XX区XX中学学生宿舍楼 工程 2008.11。27 施工单位 建筑面积 竣工日期 XX区XX建筑工程有限公司 1491㎡ 2009。06.20 原因分析 处理意见 4

用户单位代表: （签章) 保修单位负责人： (签章） 回访日期 年 月 日 —5-

工程质量回访记录

附表1-2 建设单位 工程名称 开工日期 存在问题 重庆市XX区XX中学校 XX区XX中学学生宿舍楼 工程 2008。11。27 施工单位 建筑面积 竣工日期 XX区XX建筑工程有限公司 1491㎡ 2009。06.20 原因分析 处理意见 用户单位代表: （签章） 保修单位负责人： (签章） -6—

回访日期 年 月 日 工程质量回访记录

附表1—2

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建设单位 工程名称 开工日期 存在问题 重庆市XX区XX中学校 XX区XX中学学生宿舍楼 工程 2008。11。27 施工单位 建筑面积 竣工日期 XX区XX建筑工程有限公司 1491㎡ 2009.06。20 原因分析 处理意见 用户单位代表： (签章) 保修单位负责人: (签章) 回访日期 年 月 日 —7-

质量问题通知单

附表2

你司承包的 工程，现在存在以下问题, 请在 年 月 日前来处理. 签发单位； 联系人; （公章） 电活; 注；此表如数量不足，可依样复制

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