关键词：工程；管理；现代
建筑工程管理的好坏是决定建筑工程优劣的主要因素，建筑工程管理的工作做得好的话，一般情况下，建筑工程工作都会做得比较好。建筑工程管理是建筑质量的保证，而一项建筑工程做得好，则其建筑公司的信誉便好，这样一环扣一环，影响了整个企业的经济发展。各个企业都在发展，则我国的社会经济便会走向正轨。
1现代工程技术的及特点
1.1现代工程技术的概念
现代工程技术科学指的是工程实用科学与技术。现代工程技术亦被称为现代生产技术，是在建筑工程生产中实际应用的技术。具体是人们应用科学知识或利用技术发展的研究成果于建筑工程过程中，用来克服自然环境或其他环境所造成的不利影响，运用现代工程技术进行有益于建筑工程的工作。
1.2现代工程技术的特点
（1）灵活性。建筑工程项目是一种具备工程目标的项目，它是在现有的资源和条件下，在一定时间内，需要应对很多自然以及各种条件的变化来达到目标的一种状态。要应对这些条件的影响就需要我们在建筑工程的过程中，灵活地改变，根据建筑施工的条件的特点，选择适合的建筑工程技术，以达到建筑工程的目标[1]。（2）实用性。对于建筑工程而言，建筑工程最基本的要求便是实用性，现代工程技术便体现了这一点。现代工程技术包括非常实用的技术，很大程度上满足了人们对于建筑的要求。实用性是建筑工程的特点，也是现代工程技术的特点。（3）综合性。每一项建筑工程都包括很多方面。例如：建筑材料的选取、管道的安装、水电的配置等。一项优秀的建筑工程总体而言就是良好的建筑工程项目的综合。因此建筑工程是综合性的，为实现其的现代工程技术也是具备综合性的特点的。
2现代工程技术的应用意义
现代工程技术不仅可以促进建筑业的发展，而且可以提升建筑物的质量。无论是哪个建筑物的建成，都需要融入多种多样的技术，例如钢筋技术。在建筑工程管理的过程中，现代工程技术要先被分门别类，再被实施到建筑工程当中去。并且在不同的建筑工程的阶段，所需要的工程技术是不一样的。在工程技术被应用的同时，也需要专业的工作人员针对质量进行检查，防止粗制滥造，并预防安全问题的产生[2]。现代工程技术的应用在很大程度上可以提高建筑工程的效益，可以提高建筑企业的业绩，利用现代工程技术实施建筑工程项目可以保证建筑工程项目的有效实施，可避免浪费的现象，在一定程度上，降低了建筑工程所需要的成本。现代工程技术可以在一定程度上保证建筑工程的顺利交工。随着我国建筑行业快速的发展，我国人口的剧增，现代建筑一般都是一些比较大而宏伟的建筑，这样的建筑不仅容量增大了且更实用。但是对于建筑人员来说，这种大型建筑的建筑难度也大大地增加。这种情况下，更加考验建筑工程的工作人员的施工技术以及其所掌握的现代工程技术知识是否足够。只有完全掌握了现代工程技术的工作人员才能真正把建筑工程做好。现在，由于天气等自然原因或者质量、安全问题，很多建筑工程都会出现赶工期的现象。而赶工期的最实用的办法便是应用现代工程技术。应用现代工程技术也是一种最保险的办法，能在保证建筑工程的质量和实施安全的情况下，提高施工的速度[3]。
3现代工程技术的应用方式
现代工程技术还被称为现代生产技术，是指人们把已经研制成功的科学技术以及科学技术的成果和知识应用在实际的建筑工程工作当中，来达到预期的目标的一种技术。具体是人们在实际工程中遇见困难时，常采用的方法。
3.1理念的应用
将现代工程技术中的一些理念应用到建筑管理当中，例如，即时生产的理念，即根据产品的需求量以及一年之中每个时间段的需求量来进行分类，可以将产品生产为及时性的完成品、半完成品或者是组装零件。这样就可以在人们需要的时候或者是缺货的时候，及时生产，补充货源。由于混凝土是即时性材料，制造好之后就得马上用，因此就需要存储混凝土的原材料，或者提前预定好成品。运用这种方式，不仅可以降低材料变质的可能性，还可以减少建筑行业的产品损耗，积极地响应了国家的绿色节能的号召。
3.2业务流程重组技术
业务流程重组技术在建筑管理中也是十分的重要，之前的管理设计和管理水平已经无法跟上时代的步伐了，社会在发展，各行各业的现代技术也在不断地变革，建筑工程管理中的现代工程技术也需要重新进行设计和建设。在运用业务流程重组技术的时候，必须时刻注重建筑的品质和安全性，这是这些建筑项目是否能成功的关键。。
3.3针对项目管理对象制定合理的标准
管理对象是建筑实施的领头人，如果所有人都朝着错误的方向去建筑施工，则就算大家多努力多认真，最后的结果都是不好的。因此针对项目的管理对象，一定要制定合理的标准。只有针对项目的管理对象制定了合理的标准，才能保证建筑工程在实施的过程中，工作可以按部就班的进行，降低意外事件的发生几率，使得建筑实施过程更加合理化。
4结束语
综上所述，建筑工程管理中的现代工程技术系统性比较强，建筑工程管理是建筑工程中非常重要的一个环节。为了提高建筑工程质量，要加强建筑工程管理力度，学会在建筑工程管理中熟练应用现代工程技术，提高全员的质量意识、重视现代工程技术、优化人力资源的配置，还要在一段时间之后对工程管理机制进行改革，全面提高建筑施工管理人员在建筑工程管理上的积极性和主动性。从而有效地提高其竞争力，进一步促进的我国建筑行业的发展。
参考文献：
[1]张海龙.BIM在建筑工程管理中的应用研究[D].吉林大学,2015.
[2]栾京蒿,李君潇.建筑工程管理中常见问题及对策[J].工程技术研究,2017,(1):157-158.
关键词：建筑工程；管理；现代工程技术；重要性；实践
引言
随着我国社会经济的不断发展，工程建设行业对施工技术的要求越来越高，并且在建筑领域中，各个行业的发展比较快，所以彼此间的竞争也越来越激烈，所以建筑工程管理中要引进现代的工程技术，使得建筑工程在建筑领域中持续发展。
一、现代工程技术的定义
现代工程企业管理内容之中，技术管理绝对是作为重中之重的内容进行实施的。毕竟工程施工是一项专业性能比较强、技术要求比较高的工作过程。现代工程技术的定义就是人们应用已知的科学知识或者是利用成熟的研究成果应用于工业生产的过程当中，最终实现改造的自然的目的。即也是指在工业生产中实际应用的技术。随着各种技术的不断创新与突破，工程技术已经打破了原有的概念，其发展的前景十分可观。特别是将其融入进建筑工程管理当中，其展现出来的优势已经十分明显。其中融合了各种先进成熟的技术，其展现出来的特征有一下几点。（1）可行性；（2）经济性，这一点是因为工程技术必须要将促进经济发展作为首要任务，因此要将技术先进与经济效益的统一作为前提，这就充分体现了其经济性；（3）综合性，现代工程技术必定是融合了多项技术，其中不仅是基础科学、应用科学等，同时还需要社会科学的理论成果，从目前的发展趋势来看，现代工程技术中的技术含量将越来越高，同时其综合性将越来越强。
二、建筑工程管理中采用现代工程技术的重要性
1.有利于提高建筑工程管理质量
在整个的建筑工程当中，不管是从最开始的设计与施工，到最后的完工，其中融合了多项技术，利用现代工程技术综合性的特点，将各种不同类型的技术进行良好的分类与整理，同时安排建筑施工人员根据相关的工作流程和技术标准进行标准的实施，同时再进行质量与施工两方面的监督、检查，这样既能够准确进行施工、保证施工质量的前提上，又能够避免质量事故、安全事故的发生。因此， 可以表明利用现代工程技术能够有效提高建筑工程管理质量。
2.有利于提高建筑工程经济效益
利用现代工程技术中先进的技术应用于建筑工程管理当中，其中就能够避免出现一些因为工程施工技术问题而导致的各种工程变更问题。之所以需要这样做是因为建筑工程的质量和其中的造价是整个工程建设活动的中心，需要充分保证两者的前提下有效进行建筑施工，而只有利用现代工程技术才能够保证施工的正常有效进行，避免各种技术上带来的损失，并提高了工程建设的效益，这样就有利于提高建筑工程管理经济效益。
3.有利于保证建筑工程顺利交工
目前我国的建筑工程的建筑物都已经开始向“高、大”方面发展，比起以往的建筑施工技术而言，现代的建筑工程所要求的技术含量会更高。在这种情况下部分工程为了赶工期进行连续性的施工，将施工质量的保障问题忽略，在交工时由于质量问题而导致交工时间延误。而将现代工程技术应用于建筑工程中，其先进的技术能够保证施工质量的同时保证各项施工有序进行，避免出现因赶工期而连续加班的现象。因此，可以表明利用现代工程技术能够保证建筑工程顺利交工。
三、建筑工程管理中现代工程技术的具体实践
1. 成组技术的应用
所谓的成组技术就是通过揭示和利用事物之间的相似性，按照某种特定的类别进行分类成组，同组事物采用统一方法进行处理，能够大大提高工程效益。在成组技术当中，其核心就是成组工艺，在建筑工程管理当中可以将各种所需的零件、建筑材料按照几何形状、尺寸、精度等各个方面都可以作为相似性进行成组归纳。例如，在建筑工程当中，需要用到的各种零件、建筑材料如钢筋等，按照钢筋的相似性可以进行分组，然后再进行大批量的加工，这样既能够缩短钢筋加工的时间，同时又能够保证建筑工程顺利进行，还有施工中用到的各种小钉子， 根据钉子类型、大小等，进行成组分类，进行分类的加工，这样可以建筑工程施工的过程中根据需求调整加工的数量，有利于工程的顺利进行，又能够保证施工效率。
2. 业务流程重组技术的应用
业务流程重组技术在建筑施工管理过程中的应用并没有那么复杂，但是也同样可以从业务流程重组技术的基本定义上进行理解，主要是指通过资源整理以及优化，最大限度的满足建筑工程施工方管理高速发展的一种技术，其更多表明的是一种先进的管理思想，业务流程重组技术看重的是每个人在整个业务流程中的作用，借助了信息技术的手段调和其中的各种关系。借助业务流程重组技术在建筑工程管理中的应用，首先需要考虑的是在建筑工程施工管理过程中最核心的问题，就是质量与安全问题，这代表了业务流程重组技术在建筑工程管理应用中的根本性。其次，就需要对建筑工程管理中的某个具体事情进行追根溯源，不能停留在肤浅、表面的改变或者是调整，而是应该将其中出现的所有的不足、漏洞以及陈规陋习进行改变，将建筑工程中的业务流程进行重新构建，应从建筑工程的施工、成本、管理、质量、安全等各个方面进行重新调整、重新改变，从而提高建筑工程管理的质量与效率。
3. 即时生产理念的应用
即时生产理念能够大大提高建筑工程在建设管理中的效率。这种方式主要适合于能够及时进行组装的半成品，或者是施工方直接购买能够组装成组装件的建筑材料，例如对混凝土的搅拌，就是一个十分典型的例子，一方面既能够降低混凝土在拌制过程中出现的质量问题，另一方面又能够提高资源的利用率，减少其中的浪费，实现管理与建设的统一。
四、结束语
综上所述，在整个的建筑工程施工过程中，进行有效的管理是保证建筑工程施工质量的重要部分，也是为整个建筑工程的发展与进步有一定的推动作用。采用现代工程技术，不仅能够保证基础的建筑工程施工中的质量与安全问题，同时还能够大大提高建设的效率，为推动整个社会的良好发展有一定积极作用。现代工程技术在建筑工程管理中的应用，能够解决目前建筑工程管理中存在的问题，提高工程管理水平，为建筑行业的发展做出更大的贡献。
参考文献
[1]王年生.对建筑工程管理中常见问题及对策的综合探讨[J].科技传播， 2010.
[2]王战琦.夯实技术管理，加强过程管理，推进价值管理―――与时俱进，提升设备管理水平[J].科技创新导报，2012.
1.1建筑工程的发展现状
虽然我国在严格控制着人口的增长，但是我国人口的增多已经是一个不可回避的问题，土地的使用满足不了人们的需求，因此，建筑出现了。建筑能够减缓这一问题。它占用了相对较小的土地面积从而容纳了大量的人口，解决了人们的居住问题。对于高层的建筑，建造时的危险系数很高。一般的低层建筑的地基方面的要求不会过高，而建筑的所有结构都是在地基之上建造而成，因为许多建筑的高度大，因此，需要的材料多，受到外界因素的可能性就相对很大。所以，地基的选择就一定很重要，而且，建筑的技术问题也是影响建筑本身的施工以及质量的主要因素之一。用的材料多，技术高，那么建筑的成本自然就会提高，另外，主体部分的建设的结构更为复杂，也涉及到很多其他的知识领域，也就间接加大了建筑的难度。
1.2建筑工程监督管理的现状
我国在建设工程质量监督上还不太健全，而相对于国外在这方面的监督管理上相对非常娴熟，这些发达国家已经建立了相对符合国情的相关法律和条例。而且它们国家的法律非常严格，也非常有可实性，从而保障了在建设工程质量上的安全问题，也维持了他们发达国家在建筑市场上的稳定性和有序性。而且这些发达国家也相对实行了认证制度。就是对每个施工部门都会进行严格的考察和审问，如果建设部门的施工质量存在问题，政府将不会给该单位下发建设工程评价认证制度证书，这样就保证了建设单位的质量的安全性。除了政府的帮忙，他们还积极设立了一些社会上的中介组织和一些行业协会，这些组织在建设工程方面也起着举足轻重的作用。比如美国，他们的建设工程方面的法律是分为国家法律和地方法律，会有强占性的发展，也有一些推荐性的政策，美国在建设工程质量监督管理上积极参与了。而法国为了保证建设工程的质量问题而在建筑部门的内部建立了相关的自我检测制度。还有好多的国家，他们的质量监督管理上都有很多的优点值得我国学习思考。
1.3建筑工程技术的现状
随着科学技术的发展，建筑的技术都有所提高。建筑部门采用混凝土的技术来进行建设，这种技术发展大大增加了建筑本身的坚固性，而且其保存的周期也大大加强。除此之外，许多的建筑还将一些理念引入到建设中去，“以人为本”、“可持续发展”等理念逐渐成为多种项目发展的主流。现代的技术的更好要求舒适度、娱乐性、环保、节能等。现在一些智能的建筑技术也开始应用到人们的生活领域之中。首先是生态建筑。他通过物理化学方法再结合上生态环境，减少建筑的综合耗能，最终为人们提供一个健康、舒适的室内环境。其次就是绿色建筑。它主要就是充分利用自然的资源，不破坏生态平衡的情况下来进行建设，最终节省能源，减少污染，并且最大限度地与自然和谐发展。接着就是智能建筑。它主要应用了现代的计算机技术，通过计算机来进行信息通信，实现建筑物综合管理的自动化，为人们提供一个安全、高效的环境。
2对建筑技术的发展的思考
2.1加强建筑质量的监督管理
光靠企业的内部管理制度是不够的，政府也需要帮助和监督这些企业完成管理。当然，一些建筑的质量监督管理也不例外。政府的大力监督会促进施工建设的管理更加完善。首先就是要完善我国的在建设工程质量监督问题上的法律法规。多借鉴一些国外的法律和制度，对我国的建筑管理方面进行改革改善，加强立法监督制度，深化工程质量监督机构改革，根据我国的建设工程的实情来进行法律的改革和完善，保证建设工程的有序进行。提高工程质量监督力度的重要手段是加强监督执法，应改变现有的监督方法，建立集体监督机制。还有要对建设部门进行定期的质量检查，准确把握该建筑部门的质量安全问题，政府和有关部门要负起责任，加强监督的力度，对一些不能达到国家标准的建设工程部门不给予工作许可证，防止这些企业为了自己的利益而偷工减料，严格把握变施工的质量和品质。
2.2加强建筑工程技术人员的综合素质
另外，加强相关工作人员的综合素质和专业素质是必不可少的。建设企业应该多引进一些技术人员，多培养一些技术人员，在工作人员的安全意识的养成的同时，要树立执规的意识，增强他们的责任感从而进一步提高建设工程的技术。。企业还可以做一些策划，建立一些制度，来激发技术人员的工作的积极性和工作热情，兴趣是最好的老师，所以提高了工作人员的工作热情也就会间接提高了建设工程技术。在监督管理的方面，还可以多创新出新的管理技术，在现在的信息技术发达的时代利用计算机技术来进行工程技术的提高。因此，加强对建筑企业技术人员的综合素质是非常重要的。
2.3建筑工程技术的发展方向
随着技术的发展，建筑工程也应该结合现代的先进技术来发展建设领域。许多新型的建筑施工技术与我国多层建筑的施工模板安装、拆除等需求是相适应的，因此，建筑工程可以向着集成化的方向发展。除此之外，先进的计算机技术可以引进建筑工程，时间建筑工程向着信息化和数字化方向发展。
关键词：建筑施工；技术资料管理；重要性
1.我国建筑施工单位技术资料管理的现状分析
1.1我国建筑施工单位技术资料管理存在的问题。1）设计内容缺乏广度和深度，不能起到真正的指导作用。2）图纸会审工作不到位，经常出现记录不全、私自对建筑重要部分设计、变更的情况。3）项目日志马虎混乱，技术复核记录不全面。4）对基础建筑材料的批量、复试报告、合格证等重要信息记录不全面，存在弄虚作假现象。5）缺少地质勘探报告。6）工程质量验收标准不符合国家质量标准，单位名称填写不规范，在设计材料和其它技术材料的单位名称信息不吻合。7）施工过程中的一些实验记录不完整。1.2建筑施工单位技术资料管理容易被忽视的问题。在我国，重生产、轻管理是施工单位普遍存在的现象，一些施工单位未能充分认识到施工技术资料巨大的社会价值和经济价值，以至于在对施工技术资料进行管理时漏洞百出，当建筑工程出现质量问题时，拿不出原始、真实、完整的技术资料，只能凭借主观想象与过往的经验来判断质量问题产生的原因。
2.施工单位技术资料管理的重要性
2.1施工技术资料是建筑工程质量的具体体现。施工技术资料的形成与建筑施工工程进度是同步的，施工技术资料既是工程质量的具体反映，又对施工工程具有指导作用。在工程竣工验收之后，施工技术资料档案还是工程管理、检修、改建以及扩建的重要信息依据。2.2施工技术资料管理是施工单位管理水平的具体体现。施工技术资料在建筑工程中所占据的地位并不亚于实体工程，施工技术资料反映了整体建筑工程的概貌，是工程项目承包合同中的重要组成部分。施工技术资料记录并全面反映了建筑施工的全部过程，可以直观地体现出建筑施工单位的综合管理水平。2.3施工技术资料是城市建设管理工作的重要信息依据。施工技术资料最终会交至城市建设档案部门存档，当建筑物出现结构损害或是对建筑物进行改建扩建时，这些资料便成为了重要的信息依据。此外，城市建设、维护、管理、规划同样离不开施工技术资料。
3.加强施工技术资料管理的具体办法
3.1及时做好工程技术资料的记录和收集工作。做好工程技术的记录和收集工作是加强技术资料管理的基础条件，由于建筑工程的施工周期较长，涉及的施工工序较多，所以在进行记录和收集工作时，一定要认真仔细，避免出现漏洞。对项目施工中所需要的水泥、钢筋、防水材料等基本原材料的质量合格证及材料取样试验一定要做好详细记录，确保各项工作有据可查。收集整理材料是技术材料形成的关键环节，工作人员要按照相关的规范要求分门别类的将资料按照一定的顺序进行整理。在对隐蔽工程记录进行填写时，要严格按照相关的要求，并结合技术复核、工程名称、质量检查工作等内容进行认真仔细地填写，确保记录的完整性。
4.确保技术资料的真实性、完整性、规范性及准确性
4.1真实性。真实性是工程技术资料的生命，失去了真实性的技术资料便没有了存在的意义。缺乏真实性的工程技术资料还有可能会误导使用者，造成更加恶劣的影响，因此，必须要坚决杜绝工程技术资料弄虚作假的不良风气，工作人员在记录和收集技术材料时务必要把真实性作为开展工作的基本原则，确保技术材料是对工程施工过程的真实反映。4.2完整性。不完整的工程技术资料只能片面地反映建筑工程质量状况，给建筑物的质量评定带来了麻烦。保证材料的完整性需要工作人员准确掌握施工进度，认真仔细地对施工各个阶段的情况做好记录。4.3规范性。工程技术资料的填写、整理、归档都必须要严格按照国家及行业的相关技术法规来操作以达到规范性的目的。。资料管理人员要把规范性标准及技术理论知识充分运用到实际工作中，并在工作中不断积累经验，实现工程技术资料的科学化管理，确保资料的规范性。4.4准确性。为了保证技术材料的准确性，在技术材料中要慎用一些模糊不清的概念，还要认真仔细地检查相关实验的实验结果，如果试验结果违背常理，要找出影响试验结果的因素，重新进行试验。
5.完善质量记录，做好资料整理
建筑物的内在质量和功能质量是抽象的，这就需要通过技术资料管理中的质量记录对建筑物质量进行反映。建筑施工项目的技术资料对建筑工程的质量评估、管理、维修、扩建、改建以及城市建设、管理、规划等方面具有十分重要的影响，因此，必须要完善施工质量记录，做好资料整理，确保工程技术资料的系统化。
6.明确资料管理职责，提升资料管理人员素质
建筑工程技术资料管理工作是一项集工程建设管理、档案管理知识为一体的专业程度较高的工作，这就要求资料管理人员不但要充分掌握建筑知识，还要掌握档案管理、计算机软件应用等其它学科的专业知识，因此，建筑施工单位在招聘资料管理人员时要制定严格的用人制度，确保聘用的资料管理人员有较高的职业素养和责任心。
综上所述，工程技术资料在建筑工程中的作用不容小觑，它反映了整体工程项目建设成果和真实全貌，是建筑工程的重要组成部分。建筑施工单位要充分认识到技术资料潜藏的巨大社会价值及经济价值，努力实现技术资料的科学化管理，保证技术资料的真实性、完整性、准确性及规范性，确保技术资料在施工过程中最大限度的发挥作用。
张益文 吴晶晶 单位:1.滨海投资集团股份有限公司 2.天津博瀚建筑工程有限公司 3.天津五建建筑工程有限公司
关键词：建筑；工程造价；全过程跟踪审计
在建筑工程项目的开发建设过程中，工程造价控制工作不可或缺，其主要是从经济的角度对建筑工程项目各个环节的决策和费用提供专业化支持。工程造价贯穿了建筑工程项目的前期筹备、中期施工管理和后期结算，在我国建筑工程产业成熟发展的过程中扮演着关键角色。随着我国建筑工程行业飞速发展，工程项目全过程跟踪审计作为全新方法广泛应用于工程造价控制中，为工程的建设管理带来了一定影响。该方法对于当代工程管理的意义，值得相关从业者对其进行深入研究。
一、建筑工程造价的全过程跟踪审计概念和应用模式
（一）全过程跟踪审计的概念全过程跟踪审计主要是指具有审计资质的人员或单位，在遵循国家相关政策规定的基础上，使用合适的审计方法，针对建筑项目的投资筹备至竣工交付的全过程发生的经济活动，进行追踪审查、监督和分析评价的过程。这种审计理念是我国工程造价行业不断发展和实践过程中而产生的，其目的在于对工程项目的各个环节进行密切监督和管理，确保真实全面反映工程造价，达到工程造价控制的目的，提升项目效益[1]。
（二）全过程跟踪审计的应用模式目前在我国建筑工程造价中的全过程跟踪审计有效模式并不是单一的，其更多的是具有多样性的运行项目共同作用的结果。在建筑工程项目的筹备和建设过程中，针对项目不同阶段所需要进行造价控制和跟踪审计的内容也各有不同。具体来讲，工程项目各个环节的需求与人力资源管理水平、资金状况等方面有关，同时还与该环节对整个项目的重要性有关。在工程造价控制过程中，需要对不同阶段的实际情况和需求采用合适的方法，尤其要根据特定环节和工作内容选用特定的跟踪审计策略。目前比较常见的跟踪审计模式包括分期审计、环节审计和驻场审计三种，其应用环节和方式都是有较大差异的。比如，驻场审计需要相关人员对审计对象进行24小时不间断跟踪审计，而分期、环节审计则具有一定的侧重点，根据实际需求进行审计时间和方式的计划。另外，不同的建筑项目及不同的环节，因为工作性质和工作模式不同，需要相关人员基于全过程管理的科学意识，制定合适的跟踪审计工作方案。
二、建筑工程造价的全过程跟踪审计中存在的问题
（一）跟踪审计与工程项目管理混为一谈众所周知，工程造价控制是工程项目运行过程中具有独立性的组成部分，一般由相应咨询单位执行[2]。但是，目前仍然有部分工程项目的工程造价控制工作缺乏独立性，其执行的跟踪审计工作也与工程管理混为一谈。这是由于工程管理方对跟踪审计工作的性质缺乏深刻理解，事实上，跟踪审计仅仅是从造价控制的角度对工程项目各个环节中造价不合理情况进行监督，并提出一些针对性的建议，其不具备直接管理和解决问题的权力。而部分工程项目跟踪审计人员的工作直接干涉项目管理，对项目进度和正常秩序造成了一些影响。
（二）跟踪审计缺乏配合虽然在建筑项目运行管理中，审计单位是独立的第三方，但是其工作需要得到建设、施工、监理等各方单位的支持。同时，跟踪审计还需要与这些单位进行合作，就项目具体情况共同制定符合多方实际情况的跟踪审计模式，以保证跟踪审计工作可以正常开展。但是，目前有部分建筑项目单位缺乏配合工程造价控制及跟踪审计工作的意识，而审计单位及人员也不具备很好的信息沟通和协同配合能力，导致其工作处于孤军奋战的状态，自然无法发挥跟踪审计的作用[3]。
（三）跟踪审计单位及人员自身水平不高针对同一个建筑项目，不同的工程造价专业人员及审计单位的执行效果各有不同，这主要是由于不同单位及人员专业水平、职业素养及擅长领域不同。目前，部分建筑工程项目由于对工程造价乃至跟踪审计专业理解不深，导致在这方面的单位及人员选择方面存在随意性，在项目正式推进的过程中受到这些单位工作能力的影响，最终威胁项目利益。
（四）缺乏有效的管理监督机制从表面来讲，建筑工程项目中的造价控制、跟踪审计人员扮演的是监督者、管理者和咨询者的角色，但是很多时候相关单位忽略了对这部分人员工作的管理。简单来讲，对相应人员的工作方式、职业素养、工作执行结果缺乏严格的监督机制，导致其工作散漫、效率低。另外，甚至有部分工程造价、跟踪审计人员接受相关利益方的贿赂，在工作中睁一只眼闭一只眼，或是出现泄露商业机密的行为，给工程项目带来恶劣的影响[4]。
三、建筑工程造价的全过程跟踪审计实施方法
（一）根据项目模式定量采用的方法1.工程概率预算方法针对建筑工程造价控制，有必要进行概率预算，同时其也是工程造价工作中常见方法之一。目前在我国工程造价领域中，比较常见的工程概率预算方法有定额计价法、工程量清单计价法等。2.概率分析方法任何的建筑工程项目投资都具有一定的风险性，因此对风险概率进行分析很有必要，这被称作风险投资方法。具体来讲，在工程造价的跟踪审计过程中存在很多不确定因素，进而产生一些各种类型的风险，此时在概率计算的过程必不可少。通过全面科学的概率分析，可以给工程造价跟踪审计模式的确立和施工管理方案的设计提供重要参考。3.财务评价方法从建筑工程项目工程造价控制本身来讲，针对财务管理水平进行全面分析和评价，也很重要。尤其是针对其债务清偿能力、财务亏盈、财务生存等方面的能力进行分析，并提出一些重要建议，有助于提高建筑工程财务管理水平[5]。
（二）根据项目负责程度及规模进行分析的方法1.对比审计法对比审计法主要应用于针对建筑工程施工中的各项消耗情况进行对比分析的过程，同时也包括对工程面积造价的对比进行跟踪审计。2.重点审计法建筑工程项目推进的各个环节当中，需要根据不同环节的重要性和工作具体执行特点，对跟踪审计对象进行一定程度的主次划分，将更多的精力放在重点审计对象上。例如，对建筑工程项目的建筑模式、砖混结构等进行重点跟踪审计，对工程整体造价控制工作有决定性作用。3.全面审计法如果建筑项目开发、施工企业本身资历较浅、信誉较低、业务及管理水平较低，或是本身对预决算标准的要求较低，那么有必要采用全面审计法来执行跟踪审计。这种方法有助于降低审计工作出现纰漏的风险，有利于帮助企业提高项目建设和管理水平。
四、建筑工程造价的全过程跟踪审计的具体应用要点
（一）工程投资决策及设计阶段建筑项目的筹备阶段包括投资决策及工程设计等环节，该环节中跟踪审计人员需要通过各种资料收集整理和经济分析，在全面市场调研的基础上为投资决策和工程设计提供重要依据。同时，在工程设计过程中，结合实际情况对方案的实用性和可行性进行分析，并为其调整优化提出建议[6]。由此可见，审计工作需要相关人员具备扎实的专业基础和良好的职业素养，所以需要对工程造价跟踪审计单位的资质和人员专业能力进行考察，提高相应的专业要求，为项目筹备阶段保驾护航。
（二）招投标阶段在建筑工程项目确定设计方案并开展招投标工作时，跟踪审计人员需要配合相关单位起草招标文件，重点对其规范性和合理性进行分析，对相关合同的拟定和签署进行监督，帮助工程项目找到可靠且合适的合作单位，并确保各方利益。
（三）工程施工阶段多数建筑工程的施工周期都比较长，而期间的市场价格因素存在不稳定性。。同时，跟踪审计人员还需要按照计划，对施工现场进行巡查，对各类材料消耗情况进行审查，对于影响造价控制的行为进行取证，并督促相关部门进行责任划分和审查改进。另外，在重要的工程节点，需要配合财务人员编制相关报表，并和施工单位负责人进行交涉，便于双方加深对工程进度的了解，并为后续审计工作做好材料储备[7]。
（四）竣工结算阶段建筑工程竣工结算阶段也是跟踪审计工作的重点环节之一，该过程中需要跟踪审计人员对工程涉及的相关资料进行统一整理，形成最终的报表和分析报告，对工程计量、变更、索赔等方面的核定进行归集汇总。同步各类费用、资金流的规整，配合完成工程结算工作。另外，还需要配合助审人员、项目负责人、技术负责人等对审计报告进行多次复核，最终形成客观合理的审计结果。
五、结语
综上所述，在当今建筑工程项目施工管理水平不断提高的情况下，工程造价工作也面临着理念和方法革新的要求。全过程跟踪审计作为一种贯穿于工程项目筹备、施工、竣工的造价控制方法，不仅可以将工程造价控制渗透到工程的各个环节，还能配合相关部门、单位提升管理水平，对实现相关工程项目总体目标有重要作用。目前，我国多数中大型建筑项目工程已经开始逐步使用跟踪审计方法，在提升管理水平、确保企业效益方面取得了不错的效果，因此需要建筑工程开发商、施工单位、监理单位与工程造价控制单位密切配合，进一步发挥全过程跟踪审计的实施功能，提高工程建设和管理水平。
参考文献：
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关键字：高层建筑 施工技术 施工质量
中图分类号：TU208.3 文献标识码：A 文章编号：
一、前言
相对于普通建筑物，高层建筑物具有建筑体积及面积庞大、占地面积少、集中化程度高及造型结构复杂等特点，也正是得益于高层建筑的诸多特点，其在现代城市中得到了快速地发展。此外，随着我国人口和建筑密度的增加，城市用地紧缺问题日渐凸显，其更加凸显了发展高层建筑物的重要性，理由是高层建筑占地面积少且采光及通风条件好。但是，建筑物层数的增多及高度的增加也对建筑防火防灾等性能提出了更高的要求。近年来，频发的高层建筑安全事故更是暴露了其存在的问题，这些问题甚至严重制约了我国高层建筑社会效益及经济效益的充分发挥。针对高层建筑在使用阶段暴露出的问题，笔者认为是建筑工程建设过程中遗留下来的问题，则规避或减少高程建筑物建设阶段的安全隐患意义重大。高层建筑物安全隐患的消除要求工程技术人员谨慎对待工程设计质量及工程施工质量管理与控制，以确保高层建筑使用安全及质量的提高。
二、切实提高高层建筑工程设计质量
就高层建筑工程施工图纸而言，其设计的准确性、完整性及精确性尤其重要，理由是工程设计质量的好坏直接影响了高层建筑工程施工质量的提高及其使用质量的提高，即高层建筑工程设计成果的系统性、完整性、有效性及协调性关乎到工程施工安全及有序、施工进度及工期、工程使用安全及使用质量等，理由是工程施工图纸对施工人员开展施工活动起着重要的指导性作用。
（一）明确高层建筑结构方案
高层建筑结构方案的确定是该工程设计的关键所在，原因在于高层建筑结构方案对建筑物的使用要求、安全可靠、施工技术、经济投入及建筑美观等各个方面起着直接性的影响。。就概念设计而言，其具有涉及范围广、经验性强及基本原则明确等特点。
(二)充分认识工程施工图纸的重要性
高层建筑工程的施工特点要求工程设计图纸数量及工程设计图纸内容均应具备完整性。一般而言，高层建筑工程施工设计图纸应该包括高层建筑工程主体施工、给排水工程施工、电气工程施工、智能化工程施工、防雷消防工程施工、绿化工程施工等方面，且注意各施工方面的设计图纸数量的完整性。就高层建筑工程施工内容而言，其务必要与施工进度间构成统一的设计结构及施工标准，且注意彼此间结合的紧密性及合理性。针对电气工程施工平面图、防雷消防工程施工平面图、给排水工程施工平面图、智能绿化工程施工平面图等，其与土建工程间的交叉施工内容应该被准确清晰地标识出来。此外，高层建筑工程施工设计图纸应凸显出一定的协调性、系统性及有效性：系统性规定高层建筑工程施工设计图纸属系统性图纸，其应该准确概括出各施工组织系统间的关系；协调性要求各工程施工图纸间的相互补充、相互解释，即阐明各设施及设备的平面位置、各设备的工作原理、各参数的设备材料表、各原材料的特性等，以确保施工图纸充分发挥其指导性作用。
三、高层建筑工程施工质量的管理与控制
高层建筑施工质量的影响因素众多，其中施工人员的质量意识及专业技能直接影响着高层建筑整体质量的提高。就高层建筑工程施工设计图纸而言，待其被确定后，其便具有法律效应。所以，工程建设方务必要高度重视工程施工设计图纸的研究、学习及会审工作，且待工程施工设计图纸被确定准确无误后，方可投入到具体的高层建筑工程施工中。研究结果表明，对施工设计图纸的各项标准及要求的把握是建筑工程施工方案制定的前提，而建筑工程施工方案是高层建筑工程施工的保障及基础，则完善高层建筑工程施工准备工作意义重大。
（一）加强施工设计图纸的研究及会审
1.及时组织工程施工管理人员及工程技术人员就工程施工图纸进行研究性学习，再单独组织各项施工负责人及各组员就工程施工图纸进行研究性学习。针对发现的问题，应及时告知负责工程图纸设计的设计部门。
2.在会审高层建筑工程施工设计图纸时，应严格执行“初审、会审、综合会审”的会审模式。一般而言，高层建筑工程施工设计图纸的初审应由施工单位管理人员及工程技术人员负责完成；会审应由各项施工单位（包括电气、土建、智能及水暖等）负责协调完成；综合会审应由土建工程总计承包单位及各分包单位（包括设备安装、质量管理、机械施工及监理等）负责共同完成检验，并就图纸的相关内容予以核对，就施工工序间的衔接及配合等予以协调。针对综合会审中发现的问题，设计单位及建设单位应该配合土建工程大小承包单位共同协商解决办法，以确保施工进度、施工质量的有效管理与控制。
（二）施工配套工程的协调
就高层建筑工程而言，其对施工质量的要求相当高，且对各原材料配件的使用标准要求极严，加之建筑工程结构复杂且施工工艺技术难度大，则各工程施工间应协调配套，严格要求高层建筑安全网工程施工管理及标准，并提高施工组织工作要求的严密性。针对工程管理人员、科技人员及施工人员，其必须经考核合格后持证上岗。在选配人员时，应该以岗位具体的要求及特点为依据，且严格执行岗位责任制。此外，机械设备及原材料的进场检验工作必须严格。与此同时，施工各阶段的衔接工作应以具体的施工设计标准、施工工艺要求及施工质量标准为依据加以明确，且确保各配套工程施工与图纸要求间的一致性。针对高层建筑工程的施工特点及施工要求，工程建设单位应该建立健全工程施工现场质量责任制及奖惩机制。最后，工程施工单位务必要强化施工组织的科学性及施工过程的紧密性，严格工程施工质量检查及标准，并聘请工程专业监理人员亲临工程施工现场进行检查。
结束语
综上所述，随着我国城市化进程的加快、建筑施工技术的发展及我国土地资源的日渐紧缺，高层建筑必将占据现代城市建筑的主体地位，且其发展速度相当快。但就高层建筑而言，其因施工技术复杂、施工规模庞大、施工难度大、施工标准要求高及施工质量要求严格等特点而存在众多问题，且各问题均贯穿在了工程设计阶段及工程施工阶段。所以，加强高层建筑施工技术研究、设计质量及施工质量管理与控制至关重要。
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