建筑防水工程技术标准范例

建筑防水工程技术标准范文1

【关键词】工程；防水；施工质量

1.建筑概况

建筑防水涂料大宗的分为聚氨酯防水涂料和聚合物水泥基复合防水涂料。

刚性防水材料主要包括砂浆、混凝土防水剂和水泥基渗透结晶型防水材料。砂浆和混凝土防水剂主要有UBA型混凝土膨胀剂、有机硅防水剂、BR系列防水剂、水泥水性密封防水剂等。水泥基渗透结晶型防水材料是一种新型刚性防水材料，它是以硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥、石英砂等为基材，掺入活性化学物质制成的粉状材料。在与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密防水。

建筑密封材料是一些能使建筑上的各种接缝或裂缝、变形缝（沉降缝、伸缩缝、抗震缝）保持水密、气密性能，并且具有一定强度，能连接结构件的填充材料。常用的建筑密封材料有硅酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸酯等密封材料。

建筑防水的重要性。

防水在建筑物的重要性往往被忽略，但它的重要性是非常重要的，一个建筑物在建造过程哪怕用的材料是多么的好，但如果建筑物出现渗水，给一个普通的消费者看到有渗水，其实就是防水没有做好，但给人的感觉就是这个建筑物就是偷工减料质量应该是如何的差劲等等，建筑物的防水应该非常重视才对，很多时候防水都是隐蔽工程，如果事后再维修那么问题就是小题大做，往往成本成倍增加工作量大大增加，很多工程就是因为防水没有得到重视，到发现渗水后才发现问题的严重性，再开始补救就成本太大，现在很多防水的工作人员都是没有防水经验都是技术参差不齐的，很多时候都是马虎了事，根本都没有把防水，防渗做到位，防水，防渗都没有保证，所以建筑物防水工程应该要得到非常重视。根据对以往大量的工程进行调查表明，大部分建筑的外墙体都有不同程度的渗水现象。因此，在进行建筑防水设计时，一定不能忽视外墙的防水设计。建筑中的楼层防水设计主要是指卫生间以及夹层水箱等位置的防水。在民用住宅建筑中，卫生间漏水是较为普遍的现象，这一情况严重影响了用户正常居住和使用，所以在设计时，应对这一位置的防水加以重视，绝不能马虎。

2.屋面防水质量的影响因素和控制

2.1屋面防水质量的影响因素

2.1.1设计方面

屋面防水设计仍有套用作废的标准图集或产品图集的现象，对建筑与结构需要明确的部位、防水重点的设计深度不够，节点做法不详。

采用新材料、新工艺时缺乏产品与技术认证认识，尤为突出的是抗老化、耐久性、技术质量等指标不是没有就是含糊不清，使用不当直接影响屋面防水工程的效果和寿命。

屋面工程不能很好地结合结构变形、温度变形、地基沉降、应力集中等部位进行防水专项设计，尤为突出的是刚性防水屋面。

屋面及天沟排水坡度、排水线路、排水管流量等设计不合理，屋面排水不畅，造成屋面严重积水，以致渗漏。

大面积的柔性防水屋面未设排气孔，当保温层含水量大于最佳含水率时，热蒸后造成防水层凸起，严重时造成大面积鼓泡现象；保温层含水量严重超标时，严冬冰冻造成防水层开裂现象时有发生。

2.1.2防水材料的选择

建筑防水材料在屋面防水工程中是最主要的，现在有很多新型的防水材料不断出现，目前市场上的防水材料品种繁多、性能各异，适用范围不同，且价格相差悬殊，对防水材料的选用，就显得格外重要。一般工程防水卷材成为首选。

2.1.3防水工程造价及施工质量的保证

由于设计和施工人员对建筑防水质量的意识较为薄弱，防水施工队伍的偷工减料和以劣充优都严重影响了屋面防水工程的质量。其次，部分防水操作工人未经专业培训，对防水材料的性能及国家有关防水施工验收规范缺乏认识，造成施工质量低劣。这些都给防水工程质量留下了隐患。

2.1.4屋面使用不当

很多屋面渗漏是由于房主使用不当造成的，不保护屋面，对其任意破坏，有堆放杂物的，有安装天线和广告牌的，有随意打洞破坏了屋面防水层的，这些直接影响了屋面防水工程的质量，同时也影响了建筑物的使用安全。

2.2屋面防水质量的控制

2.2.1屋面防水的施工方法

施工程序：验收找平层清理基层配制水泥粘合剂做附加层基层施工保护层养护。

粘结前，先将屋面防水卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率≥85%。

①接缝做法

屋面防水接缝施工：隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法，用水泥粘合剂粘结，宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。屋面防水卷材搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm，相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角处均为30cm以上。

②保护层

卷材铺粘完毕后，需在防水层上做1：2.5水泥砂浆厚度为2cm的保护层，分二次抹成，二层接茬必须错开20cm以上，保护层要求平整，并洒水养护。

2.2.2屋面防水主要施工技术要点

①混凝土配合比控制

选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间的关系。为了保证工期进度，在工程结构施工阶段，混凝土浇捣采用泵送的方式。于是在混凝土配合比方面，考虑加入混凝土泵送剂，掺入适量泵送剂，可改善混凝土的可泵性，防止混凝土离析、泌水，可降低混凝土的坍落度，并具有较优良的保坍能力，混凝土坍落度经时损失小。

②混凝土施工控制

浇筑自下而上从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面无明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。加强混凝土养护控制，特别是7d内的早期养护。保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作业。

③屋面防水施工控制

防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动。按设计2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，第一度涂层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层（一般间隔6～8小时）。根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。

2.2.3屋面防水工程质量控制要点

设计要认真贯彻房屋建筑工程的要求，设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点；同时还应适应结构工程设计的特点和需要，坚持“因地制宜，按需取材，刚柔结合，综合治理”的设计思路，认真贯彻“屋面工程技术规范”，同时应执行防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程，不断提高设计水平及标准化程度。

施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分为露天作业，气候因素影响较大。另外，防水层所用的材料必须有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做复检，合格后方可使用。

3.结语

综上所述，加强建筑防水工程的质量控制，改善防水材料的应用及创新，并与施工条件结合起来，保证屋面防水的施工质量。

【参考文献】

建筑防水工程技术标准范文2

关键词：设计要求；防水

九十年代以来，我国建筑屋面防水技术得到长足的进步，各种新型防水材料和新的施工技术不断涌现，有关、法规和技术标准进一步完善，建筑物的防水寿命有了较大提高。但与国外的屋面防水相比，我国还存在一定差距。我国建设部曾对部分城市的住宅建筑工程的渗漏情况进行了随机抽样调查。在被调查的城市中各抽检二十个工程，其中无一渗漏的仅一个城市。而被抽检的工程中全部都存在着不同程度的渗漏的却多达十几个城市。导致屋面渗漏的主要原因是材料方面占20~22%，设计方面占18~26%，施工方面占45~48%，管理维护占6~15%由此看来，造成屋面渗漏的因素很多，其中防水施工和材料选用占的比例较大，这就要求在施工过程中不但要按《屋面工程技术规范》（GB50207一94）的要求规范施工，而且要大力推广积极采用防水新技术、新材料、新工艺。

一、防水屋面的设计要求

（一）屋面工程遵循“以防为主，防排结合，多道设防，整体密封”的设计原则。屋顶结构层宜用补偿收缩硷浇筑，防水层可用防水卷材或涂料。

（二）防水卷材是建筑材料中的主导产品占防水材料总量的8服左右，它包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材与合成高分子防水卷材等三大系列产品卷材适应于防水等级一至四级的工业与民用建筑工程的屋面防水，主要代表产品：沥青防水卷毡、SBS、朋P汉性沥青防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材、叙化聚乙烯一橡胶共防水卷材.

（三）防水涂料具有对形状复杂、变截面以及设施较多的屋面，容易施工并能形成连续、弹性、无逢、整体防水层的特点。主要代表产品：（1）溶剂性高聚物改性沥青防水涂料：（2）聚氨脂防水涂料。

（四）严格按照现行技术标准及环境条件选材，确保屋面防水的耐久年限，如在热带和亚热带地区最高气温较高，而最底气温都在。℃以上，故应选用耐热度较高；oo℃以上，和柔性度也较高的朋P改性沥清防水材料等；。

（五）应采用多道设防、复合防水和防排结合、综合治理的做法。多道设防，复合防水。一方面是指屋面防水等级为I、n级的多道设防时，应采用多道卷材或卷材涂膜、刚性防水复合使用，并应将耐老化、耐穿刺、抗拉强度较高的防水材料置于防水层的表面；另一方面是指屋面防水等级为nl级的一道防水层设防时在管子根、水落口杯周围以及泛水节点、卷材收头等容易渗漏的薄弱部位，应采用密封材料防水涂料或卷材等组成多道设防的局部补强附加层。

（六）屋面工程应根据建筑物的性质、工程特点、垂要程度，使用功能要求，地区自然条件以及防水层耐用年限等，将屋面防水分为四个等级，并按屋面防水等级的设计要求，进行屋面防水工程的施工，屋面防水等级和设防要求是防水设计和施工人员的技术指南。

二、对屋面施工前的技术准备

（一）屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。

（二）对施工人员及施工程序的要求，屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，施工中应按施工工序、层次进行质量检查，合格后方可进行下道工序、层次的作业。

（三）对屋面工程的材料的质量要求，屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合《屋面工程技术规范》。（GB503452004）或国家有关标准的要求。

三、防水卷材操作程序及施工要求

（一）卷材操作程序

验收并清扫基层（找平层），制备胶粘剂（随用随配制），处理复杂部位（落水口、管道孔、附加层等部位），卷材（防水层）施工，防水层检验，保护层放江，验收。

（二）防水卷材施工操作要求

1.铺贴卷材的基层（找平层）必须清扫千净，并洒水保持基层湿润。（注：屋面防水找平层应符合《屋面工程技术规范 ））GB50345一2004规定）

2.屋面主体防水层施工前，应先对排水集中及结构复杂的节点部位进行密封处理和附加层粘贴。

四、工程质量要求及检查方法

（一）不得有积水和渗漏现象。在雨后或持续淋水2小时后进行检查，有可能做蓄水检验的屋面，宜做蓄水24小时检查。

（二）所有材料必须符合材料标准和设计要求。检查材料质量文明文件和抽样复验报告。

（三）屋面坡度必须符合设计要求，达到准确、合理，排水系统必须畅通。在雨后或持续淋水2小时后进行检验。工程验收后交业主使用，但有些业主不重视建筑防水的维护，例如在屋面上乱堆杂物，排水不杨，凿孔做广告牌等。

五、结语

总之，在各个方面都认真落实，就不会存在漏水的情况，就能给使用者舒适的起居环境。

参考文献:

[1]张蓓,黄浦. 屋面防水工程浅析[J]. 陕西建筑, 2009,(06) .

建筑防水工程技术标准范文3

【关键词】建筑工程；屋面结构；防水设计；质量控制

中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914x（2014）08-01-01

目前人们在建筑屋面工程施工的过程中，屋面防水设计有着十分重要的意义，它不仅可以有效的保障建筑物的正常使用，还进一步的提高了建筑结构的防水性能。在通常情况下，我们在对建筑屋面进行防水工程施工的过程中，采用的方法主要有结构防水设计和防水层防水设计这两种，它们在实际应用的过程中，都有着不同的应用效果，因此人们对其进行施工的过程中，就要按照工程施工的相关要求来对屋面防水的构造方法进行选择。而且随着时代的不断进步，人们也将许多先进的施工技术和材料应用到了其中，这就使得建筑物的防水性能得到了进一步的提高。下面我们就对高聚物改性沥青防水卷材SBS在建筑屋面工程中质量控制的方法进行介绍。

一、高聚物改性沥青防水卷材的概述

在目前在我国屋面防水工程施工的过程中，高聚物改进沥青防水卷材由于有着良好的防水性能，而耐高温的能力也比较墙，因此得到了人们的广泛应用。这不仅使得建筑物的防水效果的有效的提高，还使得建筑的使用功能得到了进一步的保障。而且随着时代的不断进步，人们也将许多一些新型的科学技术应用到高聚物改性沥青防水卷材当中，这样也就使其功能得到很好的提高。

通常情况下，建筑屋面在使用的过程中，由于其防水层的功能有限的，而且其使用年限也会随着时间的推移而逐渐的减少，这就十分容易导致建筑物屋面的防水性能降低，因此我们就采用高聚物改性沥青防水卷材来对其进行处理。不过在不同的建筑环境工作，高聚物改性沥青防水卷材的设计方法和应用技术也就不一样，为此我们为了保障建筑屋面防水工程的质量，人们在对其进行设计应用的过程中，就要根据建筑工程施工的实际情况和相关要求，来对其进行享誉的质量控制，从而满足建筑工程设计的相关要求。

二、高聚物改性沥青防水卷材设计及应用技术

在当前我国建筑防水工程施工中，SBS高聚物改性沥青防水卷材作为一种信息的防水材料，在实际使用的过程中，由于有着良好的防水效果，而且耐高温能力和保温能力比较强，因此得到了人们的广泛应用。在一般情况下，人们在对SBS高聚物改性沥青防水卷材进行制作的过程中，通常都是将高聚物改性沥青作为涂盖物，并且将一些常见的防水卷材，比如聚乙烯膜，沙粒或者页岩片等，最后在通过人工热熔施工方法来对其进行铺贴施工处理。

1 材料设计要求

目前，在我国建筑工程施工中，SBS高聚物改性沥青防水卷材已经得到了人们的广泛应用，并且我国相关部门也对SBS高聚物改性沥青防水卷材设计施工技术的指标进行了相应的规范要求，其中主要包括了SBS高聚物改性沥青防水卷材的不透水性要求，拉力规范以及可溶物含量的确定等。这样不仅使得建筑物的使用功能得到进一步的提高，还延长了建筑防水层的使用寿命。

2 材料质量控制要求

为确保防水工程质量，使屋面在防水层合理使用年限内不发生渗漏，除卷材的材性、材质因素外，其厚度应是最主要因素。卷材的厚度在防水层的施工、使用过程中，对保证屋面防水工程质量起关键作用，同时还应考虑到作业人员的踩踏，机具的压扎、穿刺、自然老化等，均要求卷材有足够厚度。配套基层处理剂：采用与防水层材性相容的材料，应配套使用。一般用氯丁橡胶沥青胶粘剂（基层处理剂）、橡胶改性沥青嵌缝膏（嵌固边缝）、保护层料及清洗剂等。

二高聚物改性沥青防水卷材的质量控制

1 基层表面清理

施工前将验收合格的基层处理平整，基层表面尘土清理干净，尘土用吹风器吹扫干净；基层必须保持干燥，含水率小于8%。

2 喷、涂基层处理剂

SBS高聚物改性沥青防水卷材施工按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4 h后（以不粘脚为准），开始铺贴卷材。注意涂刷基层处理剂要均匀一致，切勿反复涂刷和漏刷。节点外铺贴卷材附加层。等基层处理剂干燥后，先对女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部做附加层，宜选用材性相同的防水涂膜附加层，也可选用材性相同的防水卷材，其施工方法必须符合国家、行业及企业有关技术标准中对卷材细部构造有关规定。涂膜防水层，在其中心200 mm范围内，均匀涂刷1 mm厚的胶粘剂，干后再黏结一层无接缝和弹塑性的整体附加层。排气道、排气管必须畅通，排气道上的附加卷材每边宽度不小于100 mm，必须单面点粘。

3 定位弹基准线

根据设计及施工技术规范要求，在基层面上排尺弹线，作为卷材铺贴的标准线，使其铺贴平直。把卷材按位置放好，采用热熔法进行铺贴。卷材的层数、厚度应符合设计要求。铺贴方向应考虑屋面坡度及屋面是否受振动和历年主导风向等情况，当坡度小于3%时，宜平行于屋脊铺贴；当坡度在3%～15%时，平行或垂直于屋脊铺贴；当坡度大于15%或屋面受振动时，应垂直于屋脊铺贴。多屋铺设时上下层接缝应铺开不小于250 mm。铺贴时随放卷材随用火焰加热器加热基层和卷材的交界处，加热时要均匀，火焰加热器距加热面300 mm左右，经往返均匀加热，至卷材表面发光亮黑色，即卷材的材面熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法长边不小于80 mm，短边为100 mm，在卷材尚未冷却时，用小平铲把卷材边封好，再用热熔喷火均匀细致地将接缝接好。铺第二层时，上下层卷材不得互相垂直铺贴。

4 热熔封边

将卷材搭接处用火焰加热器加热，趁热使两者黏结牢固，以边缘溢出沥青油条防水卷材涂油层为宜，末端收头可用密封膏，主要是与防水层材料材性相融的密封材料嵌填严密。若为多层，每层封边必须封牢，不得只将面层封牢。

5 防水保护层施工

上人屋面防水保护层的做法应按设计要求施工，各种防水层屋面保护层有细石混凝土、水泥砂浆、块材等做法，防水层做完后应及时进行保护层的施工。不上人屋面防水卷材自带页岩保护层，可不再做防水保护层。防水保护层施工具体要求如下：防水层铺贴完毕后，清扫干净，经淋（蓄）水检验，检查验收合格后，方可进行保护层的施工；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层；保护层施工过程中应防止损坏已做好的防水层。

三、结束语

总而言之，在当前我国建筑工程施工的过程中，人们也将许多先进的施工技术和材料应用到其中。而SBS高聚物改性沥青防水卷材的使用，这不仅使得建筑结构的使用功能得到进一步的提高，还有效的保障了建筑物的使用寿命。不过从当前我国建筑屋面工程施工的实际情况来看，SBS高聚物改性沥青防水卷材的使用时，还存在着许多的问题，这就对整个建筑工程的质量有着一定的影响，为此我们就要采用相应的质量控制方法，来对其进行处理，从而使得建筑屋面工程的质量得到很好的保障。

参考文献

建筑防水工程技术标准范文4

【关键词】建筑工程；防水技术；应用

前言

建筑工程的质量关系着建筑的使用，同时也关系着建筑使用者的生命财产安全，是对建筑施工企业最为直接的反映，需要引起建筑施工企业管理人员的高度重视。建筑的防水技术关系着着建筑的自身功能的发挥，也关系着建筑的使用寿命问题，是一项十分重要的工作。随着我国建筑施工技术的不断发展和新型建筑材料的应用，建筑防水技术也得到了快速的发展。因此，对建筑工程的防水技术进行研究，对于提高建筑整体质量，延长建筑使用寿命有着极其重大的意义。

一.建筑防水技术的重要性

首先，防水技术与建筑工程的质量紧密相连，对建筑的整体质量有着十分重大的影响。如果缺乏对防水技术的高度重视，在复杂的防水防渗施工中，就很可能出现质量缺陷，从而造成渗漏现象的发生，严重影响建筑的整体质量。根据最近的调查显示，在建筑工程中，造成渗水现象的原因是多方面的，其中管理不当占据15%，设计漏洞占据18%，材料质量问题占22%，而施工不当则占剩余的45%。因此，加强对建筑施工的管理是建筑防水的关键。

其次，防水技术可以有效保证建筑结构的稳定和功能的正常发挥。防水技术的有效运用，可以加强对于建筑空间结构的保护，结合优质的防水材料，可以避免渗漏和以及水流对建筑的侵蚀，保持建筑的稳定性和正常的使用，大大延长建筑的使用寿命。

最后，建筑的防水技术还关系着居民的生命财产安全。在建筑的使用过程中，如果发生渗漏现象，不仅会对建筑内部居民的财产造成损失，影响人们正常的生产和生活，也会降低建筑的稳定性，缩短建筑使用年限，威胁人们的生命安全。

由此可见，防水技术在建筑工程中有着十分重要的作用，需要建筑施工企业的高度重视。

二.防水技术在建筑工程中的应用

建筑工程在进行防水施工时，要按照建筑的防水设计有条理、分步骤的进行，做到忙而不乱，对于重点工序要进行反复确认。

1.选择物美价廉的防水材料

建筑材料对于建筑工程的质量影响极其巨大，是确保工程质量的前提和基础。防水技术的应用也是如此，在对防水材料进行选择时，要严格对防水材料的质量进行控制。

首先，结合建筑实际情况，尽可能选择新型现代化材料，加强对于新型材料的推广和应用。要在保证工程施工质量的前提下，满足绿色建筑的发展理念，达到环保建筑的要求。其次，在对防水材料进行选择时，要从建筑成本考虑，选择物美价廉的建筑防水材料，从信誉好、质量优良的供应商处购买产品，确保材料而对质量满足建筑要求。之后，要对材料质量进行检测，对材料的合格质量保证和出厂证明进行查验，防止不合格产品或假冒伪劣产品的混入。最后，在防水施工完成后，要加强对工程的保护工作，避免不必要的返工和重复施工。

2.对施工程序进行控制

以聚合物水泥防水涂料为例进行具体说明：

2.1合理配置材料

在对防水材料进行配置前，要仔细阅读产品使用说明书，对于粉料、液料以及水的比例进行严格控制，可以根据工程的实际需要，对水的比例进行适当调整，以控制涂料的粘稠度，便于施工。同时，在施工时，要参考设计要求和施工要求，对施工部位进行划分，保证涂料涂刷均匀。对于材料的数量也要详细计算，保证配置好的材料可以在3小时之内用完，避免出现材料过量而造成浪费，放置时间过长的材料不能继续使用，以免影响工程质量。

2.2正确把握涂刷时间

在施工过程中，要保证第一次涂刷的材料完全干透后，才能进行第二次涂刷，要控制好时间间隔，不宜过长，以免材料失去最佳效果；也不宜过短，以免附着力不足而造成材料的浪费。在涂刷时要坚持少量多次的原则，在成本和设计允许的范围内，多次进行涂刷，使材料的防水性能可以得到最大的发挥。

3.谨慎处理细节问题

在对建筑工程进行防水施工时，要谨慎处理细节问题，确保工程整体施工质量。

①对于管根部分和两根管道的连接部位，要按照施工要求，填充石膏或防水胶，避免渗漏现象；

②加强对于漏水薄弱部位的控制和管理工作，如水管底部、地漏、转角等，可以增加一层胎体，增强其防水性能；

。

①地下室外墙后浇带

后浇带防水施工是建筑工程外墙防水施工的关键和重点，在施工时，要格外注意。要认真对施工现场情况进行分析，选择科学合理的施工方法，同时加强对外墙质量的管理和控制。要预制钢筋混凝土盖板，加设在后浇带部位，增强后浇带的防水性能；同时，在盖板上还要增设防水材料，进行双重保障，围绕后浇带构建完整健全的防水体系。

②底板与侧墙连接部位

底板与侧墙连接部位在防水技术工程施工中最为关键的一点就是防水卷材的保护和搭接，需要从几个方面进行处理：

首先，要建设永久保护墙，提高防水卷材的防水性能，之后在保护墙上再次铺设两到三层防水卷材，充分加强防水性能。其次，在底板施工完成后，要对防水卷材表面的杂物和污渍进行清理，之后才能与上部的防水卷材进行搭接，确保其搭接的质量。

三.对于防水技术施工进行质量控制

1.更新观念

要对传统观念进行更新，增强防水意识，加强对于防水工程施工的设计和管理，充分认识到防水技术的重要性，结合工程实际进行设计和施工，在保证工程设计质量的同时，达到防水要求。

2.改进管理措施

要建立完善的管理制度，加强对于工程施工的管理和监督，对防水施工进行严格的规范和要求，提高防水施工的技术标准，避免企业盲目施工造成的工程质量下降。同时，要加强对于工程施工的质量管理，设立专门的监督管理部门，对工程的施工过程进行实时监督，可以有效减少质量问题的发生。

3.提高施工人员素质

首先，要提高设计人员的素质，使建筑设计人员具备优秀的专业知识和良好的职业素养，对建筑设计认真负责。

其次，要提高管理人员的素质，加强管理人员的责任心和管理能力，加强对于工程施工的组织和管理。

最后，要提高施工人员的素质，强化施工人员的责任意识，使施工可以严格按照规范和设计要求进行，并加强对于新技术的学习和应用，提高专业技能。

四.结语

总而言之，建筑的防水是一门实用性和综合性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，也是建筑质量的重要保障，需要加强对于建筑防水技术的分析和应用，为建筑的安全使用提供有力保证。

参考文献：

[1]许庆珠.防水技术在建筑工程中应用的探究[J].城市建设理论研究（电子版），2012， （33）：243-248.

[2]赵伟国，吕波.试论防水技术在建筑工程施工中的应用[J].世界华商经济年鉴·城乡建设，2012，（9）：98.