出租人： （以下称甲方） 承租人： （以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方分别将一展、二展、三展柜台面积 、 、 平方米出租给乙方，用在甲方店内从事文革类碟片经营（不得经营其他任意商品）。
第二条、租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将出租柜台交付乙方使用，至 年 月 日收回。
第三条、租金每年为元，乙方首付甲方 元，于每年的 缴付剩余租金。
第四条、乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台；
1、擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的； 2、利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的； 3、给甲方造成严重不良影响的；
4、乙方仅限经营文革类碟片，不得经营其他任意商品； 5、拖欠租金累计达 个月的。 第五条、甲方权利和义务
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1、甲方权利：
（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；
（2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；
（3）有权要求乙方更换违纪人中。 2、甲方义务：
（1）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人； （2）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。 第六条、乙方的权利和义务 1、乙方的权利
（1）甲方保证乙方经营的文革资料、碟片，如有关部门核实等情况，由甲方给予调解处理，如未被核实通过甲方须退还乙方的损失；
（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；
（3）有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。
2、乙方义务
（1）服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项
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规章制度，维护甲方利益及声誉；
（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；
（3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；
（4）爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。
第七条、争议的解决方式
双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
1、提交 仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十条、其他约定事项
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第十一条、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。
第十二条、本合同期满前日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。
甲方： （公章）代表： （公章）
年 月 日
乙方： （公章） 代表： （公章） 年 月 日 4
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