屋面施工方案

屋面施工方案

1. 工程概况：

本工程屋面做法依据图纸设计及设计变更，钻石华府二期工程09～13栋工程屋面均为刚、柔性结合防水屋面。为了保证屋面防水的施工质量，屋面防水施工中各构造层施工做法必须按照规范施工，根据建工设计院屋面施工说明，结合《住宅工程质量控制标准》特制定本施工方案。

2. 施工准备

2.1. 防水施工所用原材料，配合比必须符合设计要求和有关规定要求。 2.2. 所采用的防水材料必须提供完整的质保资料及复检报告。 2.3. 所采用的保温材料必须提供完整的质保资料及复检报告。

2.4. 屋面所用材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 2.5. 在施工屋面前，伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应施工完毕。

3. 屋面构造做法

工艺流程：基层（钢筋砼屋面板）——›找坡层（碎加气块、水泥、黄砂拌合物找坡——›找平层（20厚1：3水泥砂浆）——›聚氨脂涂膜防水层（2㎜厚）——›保温层（挤塑板）——›找平层（20厚1：2.5水泥砂浆）——›4㎜厚SBS改性沥青防水卷材——›隔离层——›防护层（细石砼）。（具体做法见附图）

4. 施工工艺 4.1. 找坡层施工

4.1.1. 找坡层施工所用原材料（砂、水泥、陶粒）、陶粒配合比必须符合设计要

求和有关规定要求。

4.1.2. 待现浇钢筋砼屋面基层达到一定强度，找坡层方可施工。施工前，基层表

面应清理干净，不得存有砂浆、砼等块状物。

4.1.3. 根据图纸设计的坡度（见设计图纸），在屋面四周弹出所要求的标高位置。

（最薄处为30mm厚）。

4.1.4. 对参加砼浇筑的施工人员进行详细的施工技术交底和安全技术交底，以确

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保浇筑的质量。在屋面落水斗、雨水口及出屋面管道口周围200mm范围内先贴一层防水卷材附加层。

4.1.5. 待搅拌好的拌合物，依据一定的排水坡度进行浇筑。砼浇筑应连续不允许

人为留设施工缝。为控制板面标高，用拉线的方法加以复核。流水坡度为2%。浇筑砼时，按屋面平面分格，留置一道20mm宽的伸缩缝（与刚性屋面分格缝位置相对应）。

4.1.6. 砼振捣采用平板式振动器。振捣密实防止砼表面出现裂缝，在砼终凝前压

光并按照设计的坡度找坡。

4.1.7. 养护时间不得少于14小时，养护期间应使砼处于润湿状态。 4.2. 找平层施工

4.2.1. 施工前，基层应清理干净，并对基层撒水湿润，在铺砂浆前1小时刷素水

泥浆一度。施工前，必须先做好灰饼，沿顺水方向冲筋，其间距为1.5m。施工时，找平层铺设时按由远到近，由高到低程序进行。先将屋面女儿墙转角、突出屋面的转角等部位提前施工，后做大面积的找坡层施工。为保证水泥砂浆找平层的施工质量，在铺设时、初凝后和终凝前，均应抹平，压实，并检查平整度。终凝后必须派专人覆盖塑料薄膜并洒水进行养护，养护时间不得小于7天。

4.2.2. 1：3水泥砂浆找平层施工所用材料配合比必须符合设计要求和有关规定

要求。找平层使用的砂应是级配良好的中砂，并应做好检验，对含泥量超过3%、有机杂质超过5%的黄砂不得使用。在找平层最后一道压实时取出，施工完的找平层要求粘结牢固，没有松动、起壳、起砂等现象。表面应平整，坡度符合要求，无积水，圆弧应整齐、平顺。

4.2.3. 基层与突出屋面结构（女儿墙、墙体、烟囱、管道、檐口）转角处水泥砂

浆均应粉刷成半径为50mm的圆弧，并应确保圆弧顺直一致。 4.3. 涂膜防水施工

4.3.1. 工艺流程： 基层清理→涂刷底胶→涂膜防水施工→做保护层

4.3.2. 基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。

4.3.3. 涂刷底胶（相当于冷底子油）：

4.3.3.1.底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶2

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钻石华府二期09～13栋 屋面设计 的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。

4.3.3.2.底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。 4.3.4. 涂膜防水层施工：

4.3.4.1.材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶0.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3～5min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。

4.3.4.2.附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。

附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂

料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。

4.3.4.3.涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。

涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。

4.3.4.4.涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h。

4.3.4.5.涂刮第三道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。 4.3.4.6.稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约2mm的石碴，加强涂膜层与其保护层的粘结作用。

4.3.4.7.涂膜保护层：最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，一般抹水泥泵浆。平面可浇筑细石混凝土保护层。 4.3.5. 质量标准 4.3.5.1.保证项目：

1) 涂膜防水材料及加层玻璃布性能必须符合设计和有关标准规定。并有产

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品合格证、试验报告。

2) 涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。 4.3.5.2.基本项目：

1) 涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。

2) 附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。

3) 聚氯酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。

4) 涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。 4.3.6. 成品保护

1) 穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。 2) 已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。 4.3.7. 应注意的质量问题

1)

气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时

应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。 2)

起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层

施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。 3)

涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边

现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。 4)

破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固

化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。

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钻石华府二期09～13栋 屋面设计 4.4. 卷材防水层施工

防水层采用SBS改性沥青防水卷材，其工艺流程为：清理基层——刷冷底子油一道——局部铺贴附加层——铺贴SBS改性沥青防水卷材——淋水观察2小时。

4.4.1. 防水层施工前必须清理找平层表面的浮尘、油污，找平层必须平整、压实，

无凹坑、起砂、剥离等现象，并要求基层有足够的强度。在卷材防水层施工前，应首先涂刷K100合成树脂涂料一度，以保证卷材与基层之间有良好的附着性。

4.4.2. 节点处理：落水口及管道外伸部位首先取胶泥封填密实，附加200宽SBS

改性沥青防水卷材一道进行加强。最后，进行防水卷材的施工。 4.4.3. 大面积施工：施工前，根据屋面的形状和卷材的规格，在基层上弹出标准

线。铺贴时，应使卷材的长边与屋脊平行，长边搭接长度不得小于100mm，短边搭接长度不得小于120mm，并应顺风方向铺贴卷材。铺贴位置与方向确定后，将火枪调好对准卷材与基面（火枪与卷材应保持5~10cm的距离）进行烘烤，烘烤卷材应全面、均匀，不得用慢火烘烤或强火在一处长时间地烘烤，以免烧坏胎基。当卷材表面胶溶黑亮时进行铺贴，铺贴后及时用滚筒压实，并要求卷材边缘有改性胶溢出为好，如果未出现此种情况，则搭接处应用胶泥封闭，并用刮刀刮平。施工时应保证卷材在不受损伤的状态下与基层进行最佳粘贴。

4.4.4. 质量检验方法：防水层施工完后，有注水条件的应注水24小时，无注水

条件的经淋水2小时不渗漏为合格。 防水层施工注意事项：

1）SBS改性沥青卷材必须具有出厂合格证。在使用前按规定进行检验，复检合格后方能使用。

2）卷材铺贴前，应拉线并进行试铺，以保证卷材铺贴的质量。

3）女儿墙、落水口、烟囱、伸出屋面管道、井道及高出屋面的结构处均采用胶泥防水，高度不低于300mm，以加强封头处理，防止渗漏（管道泛水不小于30mm）最后一道泛水采用SBS改性沥青防水卷材。

4）铺设好的防水层表面必须清洁，平整，牢固，不得有空鼓，起纹，开裂等现象。若有以上情况（有空鼓时应用铁钉将其刺破，排除空气），应用胶泥封闭刮平。

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5）严禁在雨季、风力在五级以上时施工。

6）卷材铺贴时，应按先高跨后低跨，先远后近的要求进行。

7）卷材铺贴前应用细毛刷将卷材表面的保护层清刷干净，并不得损伤卷材。 8）高温季节施工应避开高温时间。

9）合理安排工作，防水卷材施工完毕，尽量避免再有人上屋进行操作施工。 4．5 35厚挤塑保温板施工

在找坡层、砂浆找平层及聚氨脂涂膜防水层完成，并通过验收后，在基层表面按板材规格弹线，而后将35厚挤塑聚苯乙烯保温板铺贴于聚氨脂涂膜防水层上，保温板均采用满铺法，不留间隙。 4．6面层防护层的施工

工艺流程：清理基层——铺设30mm厚细石砼压实———铺设Ф4@150钢筋网片———铺设20mm厚细石砼找平———弹线、分格———养护。

4．6．1在屋面隔离层施工完毕，根据设计坡度在其上铺设钢筋砼保护层总厚度2/3的细石砼层，表面压实。

4．6．2待底层砼浇筑完毕，达到初凝后，将预先按照分格尺寸，采用双向八字形方式绑扎完毕的钢筋网片（钢筋网片采用镀锌铁丝绑扎，钢筋的搭接长度应满足有关的规范规定的要求）铺设在细石砼表面，并固定好。

4．6．3面层细石砼浇筑前应检查钢筋网片的位置，其保护层固定措施是否适当、基层的标高和浇筑砼防水层后的标高和设计要求坡度是否达到设计要求，检查完毕并确定已满足要求后，再在钢筋网片上做20厚细石砼找平层。

4．6．4细石砼防水层应按每个分格板一次浇筑完毕，严禁留设施工缝，如留置施工缝，将导致屋面留有缝隙，形成渗水通道而导致屋面渗漏。

4．6．5分格缝应严格按照不大于3000mm*3000mm来弹线留设，并应上下贯通，施工时采用刨光50mm*20mm木板条留设（两侧用砂浆喂立），缝内不得有水泥砂浆粘结，在分格缝和周边缝隙干燥后，在缝两侧贴纸胶带，并在缝内嵌填高弹性密封材料（防水聚氨脂），最后，再在其表面铺贴一道300mm宽的附加SBS改性沥青防水卷材。

4．6．6砼防水层养护时间不少于14天，养护初期屋面不得上人。养护期间必须保证细石砼处于完全的湿润状态。

4．6．7屋面防水层施工完毕后应淋水不少于2小时，观察是否渗漏，以确保防水层的使用效果。

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钻石华府二期09～13栋 屋面设计 五 屋面施工要点及工程质量控制

5．1做防水层前要提供SBS改性沥青防水卷材的质量保证书、产品合格证和材料复检报告。

5．2在屋面的施工中，所有平面与立面交界处或管道的坐脚等都要做成圆弧形，并做好女儿墙四周的滴水线。

5．3屋面防水层完工后，不得在其上凿孔或重物冲击。 5．4细石砼防水层不得出现渗漏或积水现象。

5．5密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固、无气泡、开裂、脱落等缺陷。

5．6做防水层时，一、要选择好天气；二要严禁其他工种在已完工的屋面防水层上操作，直到监理单位和建设单位等有关单位验收完。

5．6分仓缝在整个屋面内应上下贯通，并用细砂嵌填密实。

5．7雨水斗及落水口四周500范围内，应设5%的坡度，坡向雨水口或落水口。

南通华荣建设集团有限公司

钻石华府二期9-13＃楼住宅工程项目经理部

二O一O年一月二十六日

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