P（2018）184号
P（2018）185号P（2018）186号P（2018）187号区域
东西湖区
蔡甸区
武昌区
江夏区
江夏区东湖新技术开
发区武昌区
汉阳区
新洲区
黄陂区
2019.01.252019.01.252019.01.252019.01.252019.01.252019.01.252019.02.022019.02.022019.02.022019.02.132019.02.28P（2018）188号P（2018）1号P（2018）190号P（2018）191号P（2018）192号P（2018）167号P（2019）001号
P（2019）002号
P（2019）003号P（2019）004号P（2019）005号新洲区
黄陂区
东西湖区
汉阳区
汉阳区
东西湖区东湖新技术开
发区汉阳区
汉阳区
汉阳区
黄陂区
2019.02.282019.02.282019.03.072019.03.072019.03.072019.03.072019.03.07P（2019）006号P（2019）007号P（2019）008号P（2019）009号P（2019）010号P（2019）011号P（2019）012号江岸区
江岸区
蔡甸区
蔡甸区
蔡甸区
武昌区
武昌区
土地位置
东西湖区径河街临空港大道以西、三店西路以北
蔡甸区蔡甸街蔡甸大街与黄瓦屋北路交汇处
武昌区武金堤路与江安路交汇处
江夏区庙山产业园普安村、向阳村
江夏区庙山产业园向阳村
武汉东湖新技术开发区高新二路以南、关南园二路以东；高新二路以南、光谷大道以西；高新二路以
北、光谷大道以东
武昌区中北路健龙地块西侧
汉阳区四新大道与汉城路交叉口东南角新洲区阳逻街童院村，汉施公路以南、平江西路以
东、柴泊大道以北黄陂区滠口街巨龙大道以北、大道延长线以西
新洲区阳逻街施岗村、黄土村、袁榨村，阳逻经济
开发区柴泊大道沿线两侧黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道以北、岱黄高速
以东东西湖区径河街三店北路以南、径吴路以西汉阳区琴台大道以南、江城大道以西、京广铁路线
以北汉阳区琴台大道与京广铁路线交叉口西南角
东西湖区金银湖街环湖中路以南、环湖四路以西
东湖新技术开发区富士康西路以南、流芳路以西
汉阳区江城大道与四新大道交叉口东南角
汉阳区四新北路与四新中路交叉口西北角04C5-1地块
汉阳区国博大道以北、冰糖角路以西
黄陂区王家河街胜天村
江岸区孙家岗路、游湖一路、游湖二路、藤子南路
围合区域
江岸区正义路与后湖三路交汇处西南侧蔡甸区蔡甸街知音湖大道与五贤路交汇处以东(蔡
甸街马鞍村）蔡甸区蔡甸街新天大道与知音湖大道交汇处以西
(蔡甸街宋湾村、新农村）蔡甸区蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以西
(蔡甸街宋湾村）
武昌区中北路与黄鹂路交汇处
武昌区中南路街民主一路11号
净用地面积(万平方米)
7.97
1.7.806.502.6810.010.834.619.839.33容积率
住宅3.35、商服
3.69
2.90
3.72住宅1.0-2.5、商
服2.5
1.0-2.0
5.215.004.001.0-3.01.0-2.8总建面(万平方米)28.055.48
29.0016.25
5.3552.1.14
18.4329.4926.12成交价(万元)
91040.00
233050.00
35920.00
284317.00
51610.00
79610.00
156700.00
17.0610.8217.2026.356.876.691.112.372.592.751.321.0-2.2A地块4.4、B地块4.9、C地块3.6
2.83
2.093.7住宅3.5、商服
2.82
2.39
5.503.044.001.7037.46.53
48.6755.07
25.40
21.152.6613.037.8811.002.25970.00
250820.00
48550.00
17600.00
38440.00
36290.00
101500.00
720.00
6.340.8721.433.983.127.650.833.4.000.603.003.005.063.0024.663.4712.86
11.949.3738.712.49157000.00
19310.00
23690.00
18270.00
369000.00
19600.00
楼面地价(元/平方米)
3245.288035.280.006710.0550.95
0.00
2800.262700.01
5998.44
竞得人
奥山地产
撤牌
湖北省宏泰融创地产开发有限公司
撤牌
武汉市江夏城投集团有限公司
武汉辉恒置业有限公司
（旭辉）
撤牌
武汉金曦房地产开发有限公司深圳市创繁企业管理有限公司（平
安）
恒泰天纵
2600.820.005153.25
0.00
0.002295.166624.502949.984606.239227.27320.45
万达集团
撤牌
武汉冠信房地产（新城、祥兴联
合）
撤牌
撤牌
湖北富力
湖北科源房地产开发有限公司
湖北交投武汉置业有限公司
武汉瑞度房地产开发有限责任公司
武汉地产控股有限公司志义康旅（武汉）旅游投资有限公
司
6367.32
5563.24
0.001983.691950.429532.67
7858.34
武汉市城市幸福联合发展建设有限
公司
（湖北幸福垸实业、长江建设(武
汉)）
武汉凯捷房地产开发公司
延期4月9日
姚少清
中法武汉生态示范城投资武汉亘星资源有限公司（武汉工
控）武汉市政通实业有限公司
竞得方式竟配建竟配建竟配建
竟配建
竟配建竟配建价高者得价高者得竟配建竟配建土地用途商服、住宅
住宅、商服
住宅（兼容商服）、公园与绿地住宅、商服
住宅
住宅商服商服住宅住宅出让年限
住宅70年商服42年住宅70年 商
服40年
住宅70年 商
服40年
住宅70年
商服40年住宅70年
住宅70年
商服40年
商服40年
住宅70年
住宅70年
竟配建价高者得
竟配建价高者得
竟配建
竟配建竟配建价高者得价高者得
竟配建
价高者得住宅、商服住宅70年商服
40年
商服、道路、公园与
绿地
商服40年
住宅
住宅70年
住宅、商服、公共管住宅70年商服理与公共服务、公园40年其他50
与绿地年
住宅
住宅70年住宅、商服
住宅70年商服
40年
住宅、商服
住宅70年
商服40年商服
商服40年住宅、商服、公园与
住宅70年绿地
商服40年住宅
住宅70年
商服商服40年
价高者得价高者得
价高者得竞配建竞配建竞配建
价高者得
住宅、公园与绿地住宅70年
A地块：住宅；B地
块：教育
住宅70年
商服
商服40年住宅、商服
住宅70年商服40年住宅、商服
住宅70年商服
40年
住宅、商服、教育、
公园与绿地、公共设
住宅70年商服
施
40年其他50年
住宅
住宅70年
出让方式
现场挂牌现场挂牌现场挂牌网上挂牌网上挂牌现场挂牌现场挂牌现场挂牌网上挂牌网上挂牌竞买保证金(万元)91040.00135.00233050.007608032120284317.0016500.0051610.007961080000起始价(万元)
91040.00
135.00
233050.00
76080.00
32120.00
284317
33080
51610.00
79610
120900
现场挂牌现场挂牌现场挂牌现场挂牌现场挂牌现场挂牌现场挂牌现场挂牌现场挂牌现场挂牌网上挂牌97043450150500943204868029130.0014428.0038440.0036290.00720.00970
86900
250820
471600
243400
48550.00
14428.00
38440.00
36290.00
720.00
100650.00100650.00
现场挂牌现场挂牌网上挂牌网上挂牌网上挂牌现场挂牌现场挂牌68250.005800.0019830.0023290.0018270.00650.0011800.00136500.00
19310.00
19830.00
23290.00
18270.00
323250.00
19600.00
出让指导价一次报价有效区间
（万元）（万元）
159980.0021909.00
466100.00101170.00
43900.00568534.00/
/
111100156700溢价率
0%
0%
12%
0%
0%
30%
141375/
501630/
365100
80140.0028756.00//150980/0%
0%
0%
22%
0%
0%
1%
0%
///46580.00360.006500.00/15%
0%
2%
0%
14%
0%
-100%
备注
储备地
交易地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
储备地
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