序号维度指标权重10分标准自有物业，公司建筑面积较大，公司人数500人以上（11-15分）1公司基本情况公司规模10.00%租赁公司，公司建筑面积一般，公司人数100-500人（6-10分）租赁公司，公司建筑面积较小，公司人数100人以下（1-5分）2年内与6家以上标杆地产企业有合作经验,市场知名度很高 （4-5分）2公司基本市场地位及情况影响力5.00%2年内与3-5家标杆地产企业有合作经验，市场知名度较高（2-3分）2年内与1家以下大型地产有企业合作经验，市场知名度一般 (0-1分)近3年承包同类施工项目15个以上，(4-5分）近3年承包同类施工项目10-14个（2-3分）近3年承包同类施工项目5-9个（0-1分）公司架构配置完善合理，运行稳定，部门及人员配置齐全，人员素质较高，管理制度齐全，人员流失率低（4-5分）公司架构配置一般，运行较好，部门及人员配置不全，人员素质一般，管理制度较完善，人员流失率较高（0-3分）办公场所布置整洁，干净，宽敞明亮，建筑面积600-1000平方及以上（3-5分）办公场所杂乱无序，建筑面积500平以下（0-2分）公司独立经营模式，有长期合作稳定劳务队伍，各专业劳务工种人员齐全，数量稳定，有完善的管理及施工质量管控制度（5分）6公司基本劳务队伍情情况况5.00%公司自主独立经营，有长期合作劳务队伍，有较完善的管理及施工质量管控制度（2-4分）公司自主独立经营，无长期合作劳务队伍，各专业及人员数量较缺乏，没有完善的管理及施工质量管控制度（0-1分）项目经理经验丰富，获得过国家级奖项或鲁班奖等，一级建造师证，项目团队成员3个具备工程师职称（5分）7项目经理及项目团队成员资质、及管理能职称、所获力奖项5.00%项目经理经验较丰富，获得过省市级奖项，一级建造师证，项目团队成员2个具备工程师职称（2-4分）评分得分评语3公司基本情况业绩表现5.00%4公司基本管理体系运情况行情况5.00%5公司基本情况办公环境5.00%第 1 页，共 3 页
中国城乡控股有限公司施工类考察评分表（工程专业）
成员资质、及管理能职称、所获序号维度指标力奖项权重10分标准项目经理经验一般，未获得过奖项，一级建造师证，项目团队成员1个具备工程师职称（0-1分）有类似施工项目经验5个以上，现场工作年限十年以上，工作经验丰富，团队合作较好，有典型项目业绩作品（4-5分）评分得分评语8项目团队承担类似项及管理能目数量及工力作经验5.00%有类似施工项目经验3-4个，现场工作年限6-9年，工作经验丰富，团队合作较好，有较典型项目业绩作品（2-3分）有类似施工项目经验2个以下，现场工作年限5年以内，工作经验一般，团队合作较好，有典型项目业绩作品（0-1分）项目经理管理能力较强，组织计划工作能力较强，善于沟通协调等（4-5分）9项目团队团队管理水及管理能平力5.00%项目经理管理能力一般，组织计划工作能力一般，沟通协调一般（1-3分）项目经理管理能力较差，组织计划工作能力较差，沟通协调较差（0分）合作意向很强，且重视度很高(6-10分）10合作意愿重视程度10.00%合作意向一般，重视度一般(1-5分）无合作意向（0分）合作项目业主口碑反馈较好(3-5分）11客户反馈业主口碑5.00%合作项目业主口碑一般(1-2分）合作项目业主口碑反馈差(-3-0分）项目组织架构完善合理，各专业及人员配置齐全，专业经验丰富，项目经理、技术、质量、安全负责人均到位且证件齐全有效（4-5分）12考察工程项目组织机实例构状况5.00%项目组织架构较合理，各专业及人员配置齐全，专业经验较丰富，项目经理、技术、质量、安全负责人均到位且证件齐全有效（2-3分）项目组织架构不合理，各专业及人员配置不全，专业经验一般，项目经理、技术、质量、安全负责人不完成到位且证件部分有效（0-1分）施工组织设计和施工方案及时编制上报并完善，有合理质量通病防治措施，质量管理制度健全有力，制定每季度项目巡检措施，施工工艺质量优（9-10分）实例
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中国城乡控股有限公司施工类考察评分表（工程专业）
序号13维度考察工程实例指标施工质量权重10.00%10分标准施工组织设计和施工方案及时编制上报并完善，有较合理质量通病防治措施，质量管理制度较健全有力，有季度项目巡检措施施，施工工艺质量较好（5-8分）施工组织设计和施工方案不能及时编制上报并完善，无质量通病防治措施，质量管理制度不齐，无季度项目巡检措施，施工质量一般（0-4分）及时获得安全生产许可证，安全生产责任制健全有力，安全准入人员制度合理，专项安全技术方案合理，有定期安全例行检查制度，有完善生产、生活区环境治理方案（4-5分）评分得分评语14考察工程实例安全文明5.00%不能及时获得安全生产许可证，安全生产责任制较合理，安全准入人员制度较合理，专项安全技术方案较合理，无定期安全例行检查制度，无完善生产、生活区环境治理方案（0-3分）有详细施工管理计划，进度计划管理完善，进度控制有力（5分）5.00%有施工管理计划，进度计划管理较完善，进度控制较好（1-4分）项目材料采用国家规范标准要求，无偷工减料行为，严格按照样板供货，材料仓库专人管理，仓库布置合理，标示清晰，各项资料有专人管理，资料分类组卷清晰，有较完善的资料管理制度（5分）项目材料采用国家规范标准要求，按照样板供货，材料仓库专人管理，仓库布置合较理，标示清晰，有兼职资料管理人员，有较好的资料管理制度（0-4分）能按照合同约定执行维保，准时完成各项事宜，积极配合业主解决相关售后事宜，能提出较合理的解决方案（4-5分）15施工组织计考察工程划、进度达实例成情况16材料、施工考察工程样板及资料实例管理5.00%17维保质量及维保服务服务的及时性5.00%能按照合同约定执行维保，完成各项事宜，（1-3分）不按照合同条款履行维保责任，出现推诿或配合不及时等现象（-3-0）特别说明总分评定人本评分标准经综合评分后等级划分为：9-10分为优秀供应商、6-8分为合格供应商、6分以下为不合格供应商日期第 3 页，共 3 页
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