施工升降机租赁合同

施工升降机租赁合同

出租方(甲方)：重庆仁鸿建筑工程机械设备租赁有限公司 承租房(乙方)：

乙方向甲方租用升降机壹台，双方经友好协商，达成如下协议：

一、基本情况

1、设备使用工程名称； 2、设备安装地点；

3、设备最高安装高度100米内。 二、租赁设备基本要求

设备名称：施工升降机型号规格为： 三、甲、乙双方应承担的责任

1、甲方所提供设备须确保其完整、安全、可靠，并提供设备安装基础布置图及预埋件(含附着)、安装、验收、手续。

2、甲方承担设备进出场运输、设备安装、高度检验、正常运行，连接附着点、预埋、维修保养及拆卸工作。 3、甲方必须保证按合同规定时间将设备安装完毕投入使用。

4、甲方承担设备的日常修理和设备配件的更换费用，

乙方负责日常维护保养，如遇设备故障时，甲方接乙方通知后6小时内进行维修、保证设备正常运行。

5、乙方必须按甲方提供的基础布置图提出的承载要求和布置部分及尺寸进行设备基础施工。

6、乙方负责每层楼进出升降机吊笼处的防护栏搭建、照明以及信号灯安装等工作。

7、乙方承担吊笼出入口主建筑物间过桥通道的设计和拆除，负责设备安装时外脚手架的搭设并满足甲方的安装要求。

8、为确保安全运行，操作人员由甲方提供，乙方代管2个人，经建委专业培训必须持证上岗，工资由乙方负责(乙方可代为介绍)月薪 3000元/月。

9、由乙方协助甲方取得有关部门审批的准用许可证。

10、甲乙双方须每月按规定作好记录，甲方负责维修记录，乙方负责保养记录。 四、租赁期限

1、租赁期限从设备安装调试完毕甲乙双方验收合格之日起至设备拆除之日止。

2、设备租赁期内的运行时间按月份进行，法定假日租金照常计算，但春节假日扣除 天租金。

五、租金及费用结算支付方式

1、支付方式：甲方凭收据结算，乙方现金支票支付。 2、租金时间认定：

（1）升降机从安装调试完毕，甲乙双方验收合格一天后开始计算租金。

（2）工地停电、停水、停工等情况下，租金正常收取。 （3）甲方接到乙方通知拆除之日，甲方接到通知之日必须按时到场检查设备，并拆除机械设备，超出一天倾为同意，开始报停。报停期间，停止计算租金，报停期限最长为5天。

（4）报停期间，甲方必须按时拆除。拆出之后乙方应结清全部租赁费用。

3、设备租金按月 元（不含税）不足月按天 元/台计算（不出）。

4、超高标准节按 元/天节，附墙 元/天套计算。

5、设备进出场费用（含运输、安、拆费）计 元/台计算，进场验收，合格后付 元，出厂后支付 元；收取押金 元正。

6、乙方提供现场塔吊配合安拆，甲方设备进场安装时，乙方支付进出场 元给甲方。

7、乙方每月25日前按时付清甲方租金，否则造成停工、停机，损失由乙方承担。

8、租金2个月结算一次，乙方拖欠租金，甲方有权停机，停机期间租金照收，同时按每月欠租额的0.3%收取违约金，逐月累算；因停机带来的停工，甲方不承担责任。

六、甲乙双方的责任和义务

1、乙方在租赁期内对施工电梯只有使用权，所有权归甲方，乙方不得转让和抵押、转押等。

2、甲方负责派人员到现场指导乙方进行地脚螺栓预埋定位和底架安装。乙方必须按基础资料负责升降机基础施工。基础所用的钢筋、混凝土由乙方解决。乙方应收集好基础隐蔽资料、强度试压报告、校平资料、防雷地极等基础资料并交一份给甲方。升降机安拆前，乙方必须保证道路畅通，作业环境良好。

3、甲方安拆人员必须持证上岗，安拆前必须进行安全技术交底，并负责编制和提供施工技术方案。乙方提供电源到升降机，配置专用配电箱，并确保电压为：380V±5%且三相平衡，否则造成的损失由乙方负责。甲方安拆（维修）工作无关的人员进入，甲方负责对升降机安装、拆除施工全过程安全负责。

4、升降机安装完毕后，由甲方组织双方人员进行验收，

填写安装验收表。验收合格后，并取得使用许可证后才准许使用。未经验收，乙方擅自使用造成一切损失由乙方负责。为保证升降机超高后的安全使用，升降机超高标准节，附着安置全部由甲方提供负责安拆。

5、安全：甲方对升降机每月进行安全检查，并提供书面记录给乙方。因升降机和钢结结构质量问题引起的安全事故全部由甲方负责，甲方在安拆运输过程中，由甲方原因造成的安全事故由甲方负责。乙方负责每周组织操作工和乙方的维护保养人员对升降机进行一次安全检查，发现安全隐患应立即通知甲方整改。甲方负责升降机使用中的安全管理工作，施工方严格升降机安全操作规程作业，严禁无证操作和违章作业，严禁超载使用。否则由此造成的安全事故，经济损失均由乙方负责承担。

6、维修保养：甲方应按相关规程要求操作工对设备进行日常检查保养，保养记录由乙方负责保管。保养范围如禁锢标准节螺栓、各连接螺栓加注润滑油、检查销子的开口销是否掉落，检查钢丝绳是否拉毛等。升降机出现机械故障，乙方及时通知甲方排除。

7、升降机在乙方工地使用期间，乙方有责任对升降机进行24小时的看管工作，以防被人偷盗零部件、电源线，如有被偷盗乙方应承担经济责任。

8、严禁非专职人员和无证人员操作设备。

9、设备安装由甲方编制安装方案交乙方留档备查。安装高度验收合格填写设备验收表，办理准用证乙方留档案备查。还须出具安装资质证明、安装人员操作复印件文件交乙方留档备查。

10、设备双笼出故障超过4小时，单笼出故障超过6小时。当天租金扣除，双笼六小时内未恢复，按超一小时扣半天租金累计。

11、因乙方不能按时缴纳租金，逾期达20天，甲方有权停止使用，停机期间照常计算，甚至拆除，单方拆除和单方面终止合同。

12、乙方负责制定安全管理制度并张榜公布。 13、乙方应合理调度安排使用设备，严禁违章指挥、违章超载，严禁甲方无证人员操作使用设备。

七、合同纠纷解决

纠纷首先应协商解决，对有争议的事故纠纷可提请市检测中心鉴定后协商解决，协商后由争议可向起诉。

八、此合同经双方签字盖章后生效，未经双方同意任何一方不得中途变更或解除合同，如有违反按《中华人民共和国合同法》中有关条款处理执行，并支付违约金。

九、本合同一式二份，甲乙双方各支一份，均具有同等

法律效力，升降机租赁期满，结清一切手续和合同费用后合同作废。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

单位名称： 重庆仁鸿建筑工程 机械设备租赁有限公司

单位地址：黔江正阳工业园区

法定代表人：

委托代理人：

电话：

年 月 日

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