内表8
编制单位： 年签约销售目标成本销售税金项目类型销售面积销售均价销售金额单方成本总成本税率金额 - - - - - - - -编制日期： 年 月 日 销售毛利集团管理费金额 - - - - - - - - -单位：元管理费用销售费用费率销售佣金广告宣传等资金占用费财务费用利息支出银行手续费营业外收支利 润利润率毛利率#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!费率金额合 计单位主管：
- 制表人：
编制说明：1、签约销售是购销双方已签订购房契约，并经房产局鉴定。 2、目标成本仅指开发成本，其中土地成本包含收益。
3、销售税金=销售金额*当地税率（营业税、土地增值税预缴、教育费附加） 4、销售毛利=签约销售金额-目标总成本-销售税金 5、集团管理费用=签约销售金额*费率
6、管理费用是公司当年实际发生数（含预提当年年奖金） 7、销售佣金=签约销售金额*费率
广告宣传等指除销售佣金以外的所有销售费用，当年已发生的销售费用须全额计入，包括未付款和未取得发票的销售费用。 8、资金占用费=借集团款项利息-拆借集团利息收入 利息支出=银行贷款利息支出-银行存款利息收入
银行手续费=融资金顾问费+银行手续费+刷卡手续费
9、营业外收支=营业外支出-营业外收入+其他业务利润（若为收入以负数填写）
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