申请单位（章）
法人代表（章）
申请时间
（思）商预售申字第【 】 号
商品房预售
申请书 思南县住房和城乡规划建设局制
办理商品房预售许可须知
一、申请资料（原件核验后退还）
（一） 商品房预售申请书；
（二） 资质等级证书、营业执照、组织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登 记证； （三） 建设项目立项批准文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规 划许可证、
建筑工程施工许可证；
（四） 建筑工程消防设计审核意见书；建筑工程人防工程核准书；小区供电方案审查合 格意见书；
放线、验线备案证明；
（五） 规划设计方案和主要楼层图或户型平面图、剖面图、规划总平面图； （六） 已备案的工程施工合同符施工单位工程款支付银行账号）； （七） 建设工程委托监理合同（附监理单位营业执照和资质证书）； （八） 工程施工进度计划附《住宅小区公建配套项目建设计划表》
（九） 申请预售的商品房每栋已投入资金证明、未拖欠施工单位工程款证明；
（十）已完成主体结构部分工程验收合格证明（附基础部分验收合格证明，已完成主体 结构部分工
；
程验收合格证明，形象进度需现场踏勘）；
（十一）墙改基金及城市配套费已交清的相关证明； （十二）商品房预售方案；
、商品房的位置、装修标准、竣工交付日期；
、预售总面积、各用途商品房面积、住宅房各套型户数及面积、项目总平面图、 预售商品
房分层平面图；
、注明商品房销售方式（自销或委托销售）。“自销”提供销售人员身份证和销售 从业资
格证书及劳务合同；“委托销售”的提供被委托销售公司的营业执照、组织机构 代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证、资质证书及销售人员身份证和销售 从业资格证书。
、项目回迁安置情况（有回迁安置房的提供安置合同，明确安置房源；无回迁安 置房的申
请预售单位出具无回迁安置的情况说明，该公章）；
（十三）前期物业服务委托合同（物业服务公司必须到主管部门备案附物业服务企业营 业执照、组
织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证、资质证书，服务 人员身份证和从业证书，前期临时物业管理公约）；
（十四）物价部门核价批文（附房源价格表）； （十五）商品房销售现场信息公示；
（十六）住宅专项维修资金缴交清册（ 份，附电子文档）；
（十七）商品房预售资金监管协议； （十八）《商品房买卖合同》示范文本（ （十九）《房屋面积 预）测绘报告》； （二十）《房地产开发项目手册》；
（二十一）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
份，附电子文档）；
二、受理地点及联系电话： 思南县住房和城乡规划建设局房地产市场管理股（联系电 话： 一 ）。 一、房地产开发企业及施工单位基本情况
（）房地产开发企业基本情况 企业名称 公司地址 资质等级 注册资金 及编号 经营范围 联系电话 资质有效 法人代表 期限 （二）项目施工企业基本情况 营业执照 企业名称 号 法人代表 联系电话 工程款支 承建范围 付银行账 号 二、开发项目总体情况
项目名称 房屋用途 项目坐落 □公安编号 □施工编号 □暂定 项目编号 编号 总建筑 面积 总幢数 住宅 非住宅 建筑面积(rf) 附着物 总投资 (rf) 套 (rf) (rf) 万元 项目 年度 开发 计划 三、申请预售商品房基本情况
()本期申请预售商品房基本情况 住宅 非住宅 预售总幢数及范围 筑面积 面积 套 附着物 预售总建 (rf) (rf) ( rf) (rf) 、幢数： 幢 、范围： 预售项目总投 资 已完成投资 万元 万元 竣工日 开工日期 期 预计交付日 期 工程形象进度 □内销 销售方式 □自销 □外销 销售 □委托销售 电话 销售代理公司 电话 物业管理公司
电话 预售资金监管 、监管账户名称： 帐户名及帐号 住宅： 、监管账户账号： 元川~ 元川 商业： 元m~ 元m 商品 附属用房价 房 车库： 格 元m2 阁楼： 元m2 层次差 预售 一层 价格 房屋层次差 二层 计算方式 套内 三层 五层 其它请用文字说明 六层 七层 四层 交房时其它应交费 用 办理按揭银行 售价 情况 备注
（二）商品房预售情况明细表（按规划批准方案填报） 房 屋 建筑 面积 号 结 构 其中商品房预售面积（m） 层 小计 数 住宅 非住宅 其它 车库 幢 用房 m2 （m） 面积 套 商业 力公 （m ） (m ) （m） (m2) （m） 合 计 （三）项目预留拆迁（联建）安置房 面积（mJ 房屋用途 户（套） 所在位置（房 号） 住宅 商业
办公 车库 仓库 其它 （四）企业自留、人防预留房 房屋用途 户（套） 面积（川） 所在位置（房号） 人防留房 物管留房 其它留房 备注栏 （五）不同套型预售商品住房明细表 合计面积 套数 平均预售价 备注 格 5）
〉 合计 （六）不同价位预售商品住房明细表 合计面积 套数 平均预售价 备注 格 5） 元/ 元/ 元/ 元/ 元/ 元/ 元/ 元/
元/ 元/ 元/ 元/ 合计
四、申请预售商品房审核情况
监管账户名称： 商品房 监管账户账号 预售资 金年 签章 月 日 监管 银行 （签章） 申请预 售商品 房工程 形象进 度现场
现场勘验人（签字）： 年 月 日 勘验情 况 股室 初审意 见 年 分管领 导 月 日 审核意 见 年 月 主要领 导 日 审批意 见 年 预售许可证签发人： 月 日 预售许可证填写人： 预售许可证号：（思）商预字第【
】 号 备注
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