厂房租赁合同纠纷怎么办

依据我国相关法律的规定，租赁⼚房进⾏经营活动的，租赁双⽅为了保障⾃⼰的利益，可以签订⼚房租赁合同，租赁合同有可能产⽣纠纷的，那么⼚房租赁合同纠纷如何处理?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

⼀、⼚房租赁合同纠纷怎么办

依据我国相关法律的规定，⼚房租赁合同产⽣纠纷的，租赁合同有约定的，按合同约定的⽅式解决，没有约定的，可以协商解决，协商不成向法院起诉。

《中华⼈民共和国合同法》

第⼗⼆条 【合同内容】合同的内容由当事⼈约定，⼀般包括以下条款：(⼀)当事⼈的名称或者姓名和住所;(⼆)标的;(三)数量;(四)质量;

(五)价款或者报酬;(六)履⾏期限、地点和⽅式;(七)违约责任;(⼋)解决争议的⽅法。

当事⼈可以参照各类合同的⽰范⽂本订⽴合同。

第⼀百⼆⼗⼋条 【合同争议的解决】当事⼈可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事⼈不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事⼈可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事⼈没有订⽴仲裁协议或者仲裁协议⽆效的，可以向⼈民法院起诉。当事⼈应当履⾏发⽣法律效⼒的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履⾏的，对⽅可以请求⼈民法院执⾏。

⼆、租房合同怎样才能具有法律效⼒

合同成⽴以后是否具有法律效⼒主要从以下⼏个⽅⾯来看：

合同主体要符合规定。⽐如双⽅当事⼈应当具有相应的民事权利能⼒和民事⾏为能⼒，出租⼈应为房屋所有⼈或合法使⽤权⼈等;

合同是双⽅当事⼈在平等、⾃愿的条件下订⽴的。⼀⽅以欺诈、胁迫的⼿段订⽴的合同是⽆效的。

房屋不属于法律法规禁⽌出租的。⽐如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使⽤性质的房屋等都是不能出租的。

合同的内容要合法。当事⼈订⽴、履⾏合同，应当遵守法律、⾏政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖⾮法⽬的。

合同应向房产管理部门办理登记备案⼿续。如果没有进⾏登记备案，那么合同将⽆效或者不能对抗第三⼈。以上知识就是⼩编对相关法律问题进⾏的解答，依据我国相关法律的规定，⼚房租赁合同产⽣纠纷的，租赁合同有约定的，按合同约定的⽅式解决，没有约定的，可以协商解决，协商不成向法院起诉。如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎读者到店铺进⾏法律咨询。

店铺温馨提⽰：

《民法典》⾃2021年1⽉1⽇起正式施⾏，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废⽌。如果您涉及《民法典》规定的合同问题# 点击这⼉#进⾏查看！若需帮助可#咨询店铺合同纠纷律师#