一．关于高层住宅分摊区的划分
{1}功能区的划分：
（1）储藏室
（2）住宅
{2}共用区的划分：
（1）整幢共用：（全楼垂直通道的）电梯井、水暖井、电井及风井，地下室的电梯前室和楼梯，一楼通向（电梯门和楼梯门）的门厅，楼梯和前室，机房层全部，全楼的外墙及只供本楼使用的配电间等。
（2）储藏室共用：地下室过道，只供地下室使用的风机房，风井、排烟井等。
（3）住宅共用：2层以上住宅的楼梯和前室，包括（住宅本层通向户室的过道）等。
二．关于高层商住楼分摊区的划分
{1}功能区的划分：
（1）储藏室
（3）商铺
（3）住宅
{2}共用区的划分：
（1）整幢共用：（全楼垂直通道的）水暖井、电井，全楼的外墙及只供本楼使用的配电间等,特别说明商铺不参与电梯的公摊。
（2）储藏室与住宅共用：全楼的电梯井，地下层的电梯前室和楼梯，一楼通向（电梯门和楼梯门）的门厅和一层前室，机房层全部
（3）储藏室共用：地下室过道，只供地下室使用的风机房，风井、排烟井等。
（4）商铺共用：一般（无）
（5）住宅共用：商铺层以上的住宅的楼梯和前室，包括（住宅本层通向户室的过道）等。
我们全部按照以上分摊区划分来计算面积，如果有特殊不明白的功能区和分摊区请提出来，我们再共同研究！
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